起价7.86亿!西安文化科教园挂牌73.719亩优质土地

时事   2024-10-28 15:08   陕西  
10月23日,西安市自然资源和规划局推出雁塔区西安文化科教园1宗73.719亩商住用地,宗地位于黄渠头一路以南、公园南路以西、通渠巷以东、黄渠头二路以北,起始总价7.86亿元

▲宗地现状


▲宗地位置图

宗地周边配套非常成熟,距离创意谷500米,东西两侧不远有地铁五号线和地铁八号线双地铁,教育设施有曲江第七小学和曲江第三初级中学,最近的医疗设施有建设中的曲江医院,附近在售的楼盘有曲江星河湾和唐顿庄园。

▲宗地现状

YT8-110-709宗地信息
宗地位置:雁塔区西安文化科教园黄渠头一路以南、公园南路以西、通渠巷以东、黄渠头二路以北
净用地面积:49146.22平方米(73.719
用地性质:商住
使用年限:70/40年
容积率:≤3.5
建筑密度:≤19.5%
绿地率:≥35%


▲宗地位置图


竞得人须按西安市居住区公建配套设施建设管理相关规定,按照规划条件书配建要求在宗地内建设各类公建配套设施。其中配套的485平方米社区配套用房(社区党群服务中心)、323平方米养老服务用房、500平方米社区服务站(含居委会、 治安联防站、残疾人康复室)、120平方米社区卫生服务站、3870 平方米幼儿园等公建配套设施建成 后无偿移交给曲江新区相关部门,由曲江新区住 建部门监管落实。


▲宗地现状

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