2025预算：部长卡特琳·沃特林承诺
“不会恢复房产税”
在埃马纽埃尔·马克龙执政期间，取消房产税成为了其政治标志之一，然而这一举措正面临因资金短缺而苦恼的市长们的质疑。对此，地方合作部长坚定地表态：“我们不会推出任何新税种。”
房产税作为马克龙政府的一项重要税收遗产，其现状将保持不变。周日，地方合作及分权部长卡特琳·沃特林在接受《巴黎人报》采访时明确表示，在2025年的预算框架内，政府不会“恢复房产税”，尽管部分地方官员提出了恢复此税种的要求。她强调：“我们不会引入新税种，但我们需要思考如何让居民更加积极地参与到他们所在城市或村庄的生活中。”
作为政府的第三号人物，卡特琳·沃特林表示她“准备重新启动由地方财政委员会议员们发起的税收相关讨论，以更好地回应市长们的实际需求”。她透露，这一讨论有望在“2025年初”展开。然而，她坚决反对增加新税种，并警告说：“法国已经拥有很高的强制性征收比率，我们将确保这一比率不会继续上升。”
房产税在十年内增加了 32.9%。
这一事实让法国民众感到愤怒
根据国家财产税观察站的数据，自2013年至2023年的十年间，房产税平均增长了32.9%，这一涨幅是同期租金增长（7.7%）的四倍，也几乎是通货膨胀率（19%）的两倍。
在法国主要城市的房产税增长排名中，巴黎遥遥领先，十年内房产税增长了惊人的83%。巴黎之所以位居榜首，主要归因于2023年市政费率的提升以及租金基础的增加。紧随巴黎之后的是斯特拉斯堡（增长52%）、利摩日（增长51.8%）、格勒诺布尔（增长49.5%）和南特（增长48%），这些城市在房产税增长方面也占据了显著位置。
面对房产税的大幅增长，一些增幅最大的城市试图通过讨论取消住房税来为自己辩护，但这同时也导致他们失去了部分财政资源。
因此，法国全国不动产职业联合会（UNPI）坚持要求房东有权让租户承担增加的财产税。该协会的核心诉求是改革地方税制，提议将财产税与住房税（目前仍主要针对第二套住房征收）合并。
一个被暂时排除的方案
在征税和支出较多的国家，最好最大化对无弹性基础征税，安东尼·勒维明确指出。换句话说，对那些对价格上涨不太敏感的行业征税。其中包括房地产，“在那里，这不会改变购买或租赁的情况，而对劳动征税则会对该行业产生更大影响。”
财政部长劳伦·圣马丁于10月21日在法国电视二台节目中对这一观点进行了反驳。尽管他承认当前公共财政面临着严峻挑战，但他坚持认为，财政整顿并不一定需要借助新增税种来完成。“当然，更不能通过恢复住房税的方式来实现，这反而是提升我国民众购买力的一项举措。”
由于废除该税种持续受到广泛欢迎，它每年为每个纳税人平均节省了600欧元。弗朗索瓦·格罗尔总结指出：“毋庸置疑，在政治领域重新引入任何税种都绝非易事，尤其是在税收负担本已趋于加重的背景下。然而，税收的可接受性问题无疑需要被正视，而这项税收的合理性是显而易见的。”
同年三月，议员埃里克·沃尔特（复兴党成员）在其关于地方分权的报告中，表达了对创立新型地方税的乐观期待，希望“好运”能伴随这一新税种的诞生。
停止时每年权衡使用
200 亿欧元的纳税人资金
暂停房产税也构成了一个巨大的遗漏，因为它原本每年能涉及高达170亿欧元（现今估计已达200亿欧元）的纳税人资金。换句话说，这一金额相当于政府计划在2025年预算中归还给国家财政总额的三分之一。法国经济观察所的专家弗朗索瓦·吉罗尔对该税收表示赞赏，这是一项面向市镇所有居民，无论是租户还是业主，均适用的税收，旨在支持地方公共服务的提供。
据专家所述，该税收的另一大优势在于其相对公平性。“它遵循比例原则，即最富有的人居住在更优质、位置更佳且面积更大的住所中，因此他们需支付更高的税收。”在社会公正层面，该税收也体现了其合理性，因为收入最低的20%家庭被免于承担这项税收。
对此，你怎么看呢？
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