今年11月，我局会同市法院、住建、城管等12部门联合印发《关于加强新建商品房项目全周期监管规范交房行为推动“交房即办证”长效机制的通知》，标志着“交房即办证”长效机制更加完善和健全，对于严防产生新的历史遗留问题，保障购房群众财产权益意义重大。
《通知》共五部分内容。第一部分“总体要求”，主要阐述《通知》的出台背景及力争实现的工作目标。第二部分明确“适用范围”。全市所有城镇规划区范围内新建商品房项目（含在建商品房项目）全面实施“交房即办证”，并实现常态化运行。第三部分“监管流程及责任分工”。明确“交房及办证”全周期全流程共8个环节（17个小项）的工作任务、监管内容及责任单位。主要是加强对新建商品房项目（含在建商品房项目）包括项目用地、规划、工程建设、预售、联合验收、交房、不动产登记等分阶段、各环节、全过程、全周期监管，依法严厉打击房地产市场领域违法违规行为，促进房地产业健康发展。第四部分“责任落实”，进一步明确和细化各监管部门的具体责任。第五部分“保障措施”，从强化协调联动、建立项目清单制度、加强信息共享、实行联合惩戒等四个方面完善工作保障措施。
出台《通知》的目的，旨在健全防范土地房屋产权历史遗留问题长效机制，加强多部门协同联动，坚持源头管控，紧抓关键环节，实施事前、事中、事后全链条无缝监管、无缝衔接，打通监管“堵点”，堵塞监管“漏洞”，消除监管“盲区”，防止新增“问题楼盘”，规范交房行为，切实维护人民群众合法权益，从源头上防止产生新的“办证难”问题，维护购房群众财产权益，促进房地产健康发展。
部分素材来源于枣庄市不动产登记中心、网络综合
