近期以来，全区广大劳模紧密结合各自工作岗位和生活区域，积极投身物业管理提升行动，将服务社会基层治理与发挥劳模作用相结合，砥砺新作为、展现新担当。
福建省劳动模范，界山镇东张村党委书记、村委会主任。他帮助指导的天马华耀城小区分三期建设，总面积42.5万平方米，共有房屋1900套、店面318间，总居住人口3426人，党员60人。近期以来，陈志成充分发挥“三区联创”联建共建作用，为天马华耀城献良方，助力小区物业管理提升，努力为居民创造美好生活。
“最紧要的是选好‘红色当家人’，发挥好党支部的引领作用和党员的先锋模范作用”。在陈志成的指导下，小区成立了党支部，选优配强党支部班子，实行“村（社区）+小区党支部+业委会委员”的“双向进入、交叉任职”融合机制。目前，7名业委会成员中，有6人是“村（社区）‘两委’+小区党支部班子成员”的“双重身份”。
一段时间来，陈志成定期跟进小区物业党建联建工作，详细了解小区党支部、业委会、物业三方建设运营情况，并结合自己的基层工作经验，帮助小区找寻治理“最优解”。目前，小区已选出楼栋长16名，探索建立“520·我爱邻”工作机制，打造小区党支部、业委会、物业、楼栋长、网格员等多方联动的治理共同体。
天马华耀城小区人口结构复杂、群众诉求多元，特别是涉迁矛盾纠纷和信访投诉较多。陈志成充分利用东张村“全国文明村”治理经验，指导小区党支部打造“邻里会客厅”“老林调解室”，组织6名金牌调解员、离退休干部等成立调解队伍，及时介入调处物业矛盾、邻里纠纷。
此外，陈志成积极发挥带头作用，为调解队伍传授经验，现场参与并化解小区重难点矛盾纠纷问题2个。截至目前，小区已成功化解矛盾纠纷问题8个、调处率100%。
指导建立“海丝先锋”党员突击队和“五彩睦邻”志愿服务队伍，开展“四微联动”“红色积分”等工作，引导更多人参与小区治理。目前，共推动落实微心愿18个，通过“微协商”解决各类问题20个，开展“小而精”的志愿服务活动36场次。
推广东张村“五星级”“党建+”邻里中心的建设经验，指导小区党支部、业委会、物业联合开展幸福邻里节、邻里趣味运动会等特色活动6场次，营造和睦热闹的邻里氛围，让大家真切感受到“住进天马城，就是一家人。”
立足小区实际，指导办好“住宅小区十件实事”，累计解决苗头性问题57个。完善升级议事协商室、邻里议事亭、邻里花园、智慧驿站等邻里阵地4个，为小区居民开展活动提供更多场所。截至目前，居民满意度从84.12%上升至97.69%、12345等投诉平台月均投诉比下降33.21%，群众获得感、幸福感、安全感明显增强。
作为界山北翼新城联合党委副书记，陈志成还依托“三区联创”优势，积极牵线搭桥，促进小区党支部与辖区中果红、界山工业区内企业开展地企合作。在小区设立“零工市场”，通过“订单式”“定向式”招聘和输送方式，帮助辖区企业招工70余人，有效解决企业“用工难”、居民“就业难”，实现地企“双赢”。
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主编：刘宗强
责编：凌云 制作：小许
