近期以来，全区广大劳模紧密结合各自工作岗位和生活区域，积极投身物业管理提升行动，将服务社会基层治理与发挥劳模作用相结合，砥砺新作为、展现新担当。
泉港区劳动模范，山腰街道聚福社区党总支书记、居委会主任。他所在的聚福社区成立于2014年6月，是五个镇（街道）拆迁居民综合安置点，辖区内有12个住宅小区，常住人口13303人。近期以来，庄一斌在聚福社区探索推行“一核三化”机制， 切实抓好社区物业党建联建工作，以高质量党建引领提升社区品质、创造美好生活。
构建社区党总支为核心龙头，党总支委员包支部、支部成员包小区、小区成员包楼栋的组织体系，组建小区党组织12个、实现100%覆盖。健全完善“大数据+网格化+活地图”的“党建+网格”治理机制，建立四级网格架构。明确街镇、社区、物业企业、区直职能部门、“双报到”在职党员“五方”责任清单，引导39名党员就近就地参与社区治理。
充分整合社会治理力量，形成联动融合、多元共治形态。与周边13个涉迁村党支部组建“邻里红”党建联盟，通过开展共建活动，让涉迁党员融入社区志愿服务、关爱帮扶、环境整治等活动。打造由街道党工委、社区党总支、辖区派出所、联防执法队、业委会、物业服务企业共同参与的“六位一体”工作模式。牵头探索“党建+共享”的服务模式，组建5支“海丝先锋”志愿服务队伍，招募志愿者90多人。
以“党建+”邻里中心为核心阵地，集合卫生所、邻里文化驿站、红色驿站、众创空间等功能，做到“一眼看得见、服务进门有、办事不上楼”。设置居民议事厅、议事角、议事长廊、议事桌，积极邀请居民“来说事”。创新设立“网格邻里联络站”，方便群众就近就地问询办事。
通过入户走访、问卷调查、“民情信箱”等形式，线上线下多渠道收集居民意见诉求。大力推行“五帮”（帮资金、帮物资、帮思路、帮信息、帮技术）模式，已帮扶20多户低收入家庭实现就业创业，年均收入3万元以上。组织相关业务人员参加学习、培训、交流等活动，加强物业管理检查力度，督促物业服务企业提高服务标准与水平。
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主编：刘宗强
责编：凌云 制作：小许
