《华人资讯传媒》最新消息，
西班牙政府首相Pedro Sánchez最近宣布了一系列措施，旨在遏制房价上涨，并为租房市场带来更多可承受的选择。政府将向议会提议，对那些在价格参考指数以下出租房屋的业主免除100%的个人所得税，而无需他们位于高压地区。这一举措预计将对大投资者产生深远影响，鼓励房东提供更实惠的租金。
目前，西班牙一些压力较大的地区已经实施了相关措施，私人业主若将房屋出租给年轻人或转交给公共管理部门，可以享受70%的税务豁免。若租金下降5%，这一比例将上升至90%。政府表示，未来将尝试将这一措施扩展至全国范围，并克服地方政府的障碍，使更多业主能够享受税收优惠。
此外，政府宣布了一项有争议的措施，限制非欧盟国家的外国人在西班牙的购房行为。根据新规定，不居住在西班牙的非欧盟人士将被要求缴纳100%的税款，优先确保居民能够购买房产。Pedro Sánchez指出，2023年非欧盟国家的非居民购买了27,000套房产，主要出于投机目的，这在当前的住房紧张情况下是不可承受的。
针对房地产业的投机行为，政府还计划对SOCIMI（西班牙的房地产投资信托基金）进行税务改革，仅对经济适用房提供税收优惠。同时，政府将推动税收改革，使旅游公寓的税负与其他经济活动持平，确保它们为社会贡献更多税收。
为了解决住房短缺问题，政府还将推出一项修复空置房屋的计划，帮助翻新公寓并将其出租为经济适用房。此外，政府将为那些向35岁以下年轻人出租房屋的业主提供资金支持，并启动一个公共保障体系，确保租金保持在可承受的水平。
政府还宣布将成立一家公共住房公司，负责为年轻人和低收入家庭建设更多的经济适用房。Pedro Sánchez承诺，新公司将开始整合3,300多套住房，并利用公共资金确保这些房屋继续保持公有制。
在另外一个重要举措中，西班牙政府还计划推出一个新的战略住房项目（PERTE），以促进建筑行业的现代化和可持续发展，确保房屋能够在更短的时间内、以更低的成本建造。
这些措施显示出政府对解决住房问题的决心，并希望通过一系列改革来缓解房价上涨的压力，确保更多人能够负担得起住房。
（华人资讯传媒新闻信息来源自西班牙政府官方、EFE社、20分钟报以及世界报、国家报等当地主流媒体)
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