房子不好卖，开发商的日子也不太好过。
根据克而瑞数据显示，1-11月，TOP100房企销售总额同比下降32.9%。
开发商们销售金额和面积还在持续下降，部分房企销售面积更是大幅缩水。
这种情况下，开发商拿地更是越来越谨慎了，甚至很多开发商之前高价拿的地，都开始退了。
还有一些开发商，即使拿了地，也不着急开工，因为算完成本，发现地块开发之后根本就不赚钱。
市场情况愈发不理想，更为令大家担忧的是，咱们普通购房者，接下来可能还要做好2025年资产泡沫破裂的准备。
01.
资产数据现状
从今年的整体市场情况来看，价格下行趋势依旧明显。
不少城市的房价都出现了不同程度的回调，有的跌幅还不小。
比如某二线城市，去年房价还高高在上，今年就像坐滑梯一样，一路向下。
购房者们只能眼睁睁看着手上的房子不断的贬值，心里那个苦啊，
原来信誓旦旦房子会一直涨下去，觉得房子只要拿在手上够长时间，就一定能赚钱，现在呢？房子却成了大家心头的一块大石。
而且不争气的不仅仅是房子，还有各种理财产品以及资本市场投资，同样也是跌跌不休，让人面临着巨额亏损。
以前都觉得理财产品几乎零风险，只要买了就能稳稳地赚点小钱，现在呢？搞不好就要亏了本金。
股票投资基金投资这两年很多人也面临着损失惨重，这种现状让很多人开始感叹：“资产泡沫是不是要破了啊？”
02.
2大信号，房价走势超乎想象
信号1：买房意愿降低，居民杠杆率下降
现在大家都在持币观望。一方面，担心房价还会继续向下探，买入之后就要面临资产贬值；
另一方面，很多人担心工作及收入的稳定性不太理想，现在买入，以后可能会陷入还不上月供的风险；
有数据显示，这两年，居民杠杆率也在逐渐降低。说白了，大家的买房热情正在消退，对房子的信心也在减弱。
信号2：保障房和公租房的建设正在加快步伐，开发商拿地、投资减少
为了解决中低收入群体在城市的住房难题，这两年都在大力推进保障性住房建设，甚至今年开始，全国各地国家队都在加大马力下场收房用于保障房。
这无疑给商品房市场带来了新的竞争压力。
毕竟对于买不起商品房的人来说，保障房或者公租房同样是一个不错的选择。
另外，这两年开发商也在压缩拿地规模，今年1-11月，全国房地产开发投资同比下降 10.4%，其中住宅投资下降 10.5%。
开发商们拿地越来越谨慎，甚至有的房企今年压力就没拿地。足以可见，行业大佬们其实也没有太大的信心。
综合这两大信号，也为我们透露了一点，未来房价的走势或很难乐观，想要继续上涨甚至暴涨，几乎不可能。
当然，这也不意味着房子会一泻千里，毕竟这个市场牵连的领域太多，所以最近的高层会议也明确了，明年房价股市继续以“稳”为目标。
结语：
未来房地产市场不确定因素加剧，很多人担忧，2025年或许真的要做好面对资产泡沫破裂可能被刺破的准备，
基于此，建议咱们得购房者，一定要谨慎看待市场变化，买房不要跟风，既要考虑自己的住房需求，也要衡量自身的经济实力，尤其是未来的月供稳定性，都要提前规划。
另外，不论是买还是卖，都要多留意政策信息、市场反馈，做到心中有数。
另外，对于整个社会来说，危机常常也伴随着新的机遇，所以这个时候也不必要过于消息，
趁这个时候，不断提高自己的能力圈，为新一轮机会，打下基础，才更为明智！
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