公告及报名期限：2025-01-15 至 2025-02-10
出租总价：171.31万元/年
保证金总额：50万元
押金：50万元
保证金账号：9902001810331361
开户行：中国民生银行股份有限公司银川分行营业部
户名：宁夏科技资源与产权交易所（有限公司）
标的所在地：北京市
咨询电话：0951-8360861
以下内容仅供参考，具体以实物为准！
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承租条件要求：
1、意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人。是否允许多人联合承租： 否
其他说明：
1、水、电、气、热等费用的约定：承租方自用电费、网费、电话费、水费、燃气费、采暖费等相关费用自付。2、房屋仅限于合法经营使用，不得私自改变外观及各种配套设施。3、承租方不得将房屋用于国家法律法规禁止的任何事项。4、租赁期间，房屋装修、装饰及附属设施的损坏，均由承租方自行负责维修。承租方因经营需要，在不影响房屋主体结构和基本功能的前提下，可以对承租房屋进行装饰装修，但必须满足消防、治安、城建、规划、环保规范及建筑结构安全等要求并按相关规定取得相关政府部门审批或备案，装修前要向出租方提供装修设计、施工方案，在得到出租方书面同意后方可施工。6、承租方应随时接受出租方组织的包括但不限于安全、消防等例行检查工作。7、意向承租方需自行勘验，出租方不承担该租赁标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题，均以现场实物现状为准。10、承租后房屋使用功能为建设京宁经济文化协作中心，作为宣传推介宁夏经济、文化、旅游和六特产品的重要公益性“窗口”和“平台”，分设经济、文化、旅游宣传展示区、“六特”产品展示销售区、商务洽谈区、特产品鉴区、线上宣介区、红酒酒窖等，设立京宁经济文化协作中心融媒体中心。11、由承租方出资对房屋进行装修改造提升，包括：设备维修更新、室内优化布局装修装饰，满足京宁经济文化协作中心需求。12、意向承租方需在挂牌结束前提供京宁经济文化协助中心装修设计方案，方案需体现宁夏经济、文化、旅游及“六特”——葡萄酒、枸杞、牛奶、肉牛、滩羊、冷凉蔬菜特点，立足宁夏实际，围绕“六新”产业布局，体现高端化、绿色化、智能化、融合化。13、承租方应接受出租方定期及不定期检查，并针对检查意见进行及时整改，如整改过后无法达到出租方要求，则出租方有权终止合同并不退还承租方前期投入费用。租赁期限：5年
租金支付方式及期限：一年一付。每期租金须在上一年度租期到期前5日内支付至出租方。
1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（对外承包）方及交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金（履约保证金）作为补偿，先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保：（1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的；（2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的；（4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的；（5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金（履约保证金）、租金和服务费的； （6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的； （7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。 2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为押金及租金的等额部分。 3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确定后由交易所予以无息退还。挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向承租（包）方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租（包）方，选择网络竞价（多次报价）的交易方式确定最终承租（包）方。
