公告及报名期限：2025-01-06 至 2025-01-17
出租总价：26.59万元
保证金总额：26.59万元
押金总额：2.2万元
标的所在地：中卫
咨询电话：0955-8597711（中卫工作站）
以下内容仅供参考，具体以实物为准！
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承租条件要求：意向承租（包）方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
是否允许多人联合承租： 否
其他说明：
1.房屋在租赁期内所产生的水、电、暖及垃圾处理费均由承租方承担。 2.承租方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未经出租方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施（如门、窗等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。 3.双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必须提前一个月告知对方，双方协商一致，书面变更或解除合同。 4.承租方未经出租方同意，不能将房屋转租他人；不能进行非法活动 ，不能存放危险品影响公共安全等行为；不能进行煎炸、烧烤类餐饮、网吧及娱乐经营行为。其他合法经营业态均可。出现上述不允许行为出租方有权解除合同。 5.租赁期满，租赁关系自然解除，出租方有权收回房屋，承租方应在租赁期满后五日内搬离。租赁期满后不归还房屋的，除补交租金外，应按合同规定赔偿违约金。承租方按本合同约定返还房屋时，应经出租方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
6.原租户在同等承租条件下可享有优先承租权，且需要提供租赁合同。
7.出租方式:所有房产分别对外公开出租。其中中卫市文昌南街39号、40号打通合为一套出租；中卫市文昌南街49号、51号打通合为一套出租；中卫市文昌南街59号、60号打通合为一套出租；中卫市文昌南街61号、62号打通合为一套出租；中卫市文昌南街64号、65号打通合为一套出租；中卫市文昌南街70号、71号打通合为一套出租。意向承租方需自行勘验，出租方不承担该租赁标的物的质量、新旧程度、能用与否等问题，均以现场实物现状为准。
8.最终承租方为新租户，新租户需支付装修补偿款给老租户（以装修费用凭证或权威单位鉴定、评估作为依据），具体费用由新老租户协商确定。
9、该项目房产可分别承租。
租赁期限：2年
租金支付方式及期限：转账，每期租金须在上一年度租期到期前15日内支付至出租方。
1、如非因出租（对外承包）方原因，意向承租（包）方存在以下情形之一者，出租（对外承包）方及交易所将有权扣除意向承租（包）方交纳的交易保证金及押金作为补偿，先用于补偿宁夏科技资源与产权交易所应收取的各项服务费，剩余部分作为对出租（对外承包）方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可继续追偿。上述保证金的法律效力包括对意向承租（包）方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保： （1）意向承租（包）方交纳保证金后单方撤回承租申请的； （2）符合条件的意向承租（包）方未参加后续竞价程序的； （3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租（包）方均不应价的； （4）只产生一家符合条件的意向承租（包）方，意向承租（包）方未与出租（对外承包）方达成租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的； （5）通过竞价方式确定的最终承租（包）方，最终承租（包）方未与出租（对外承包）方达成资产租赁（承包）协议以及未按约定时限支付押金、租金和服务费的； （6）最终承租（包）方未按照出租（对外承包）方要求的时间进行标的物移交的； （7）最终承租（包）方以不了解标的物状况为由拒绝与出租（对外承包）方进行标的移交的；（8）最终承租（包）方在标的移交过程中未经出租（对外承包）方同意进行施工，或未能尽到安全施工义务，以至损害出租（对外承包）方合法利益的。 2、最终承租（包）方的交易保证金自动转为租金及服务费的等额部分。 3、意向承租（包）方未能成为最终承租（包）方，其交纳的交易保证金将在最终承租（包）方确定后由交易所予以无息退还。
挂牌期满，如征集到一家符合条件的意向承租（包）方，则采取协议的方式成交；如征集到两个及两个以上符合条件的意向承租（包）方，选择网络竞价（多次报价）的交易方式确定最终承租（包）方。
