普渡社区农文旅融合发展建设项目招租公告
项目名称
普渡社区农文旅融合发展建设项目
项目地址
嵩阳街道普渡社区
项目内容
431亩湿地可供观赏游玩，湿地景色优美、生态丰富多样，游客能漫步其中欣赏自然风光，感受独特生态之美。租赁人在受益于其观赏游玩价值的同时，需切实担负起责任，精心管护湿地生态，维护周边设备，保持环境卫生整洁，让其持续焕发生机。
总面积共15404平方米（包含停车场、场院面积）。其中村委会建筑物1号楼560平方米、2号楼245平方米、四合院741平方米、及游客接待中心142平方米、幸福食堂（需运营管理）240平方米、露营地2489平方米、村史馆180平方米（包含场院有666平方米）、研学耕地4亩，整体出租，承租人经营并维护，营造舒适休闲环境。
200 亩旱改水土地出租，承租人运营管理挖掘观光、体验价值，创造经济与社会效益，该资源租赁期限为3年。
尖山后山11.41亩草地，可用于半山露营、半山酒店等建设。
项目建设方式
秉持开放合作理念，本项目通过招商引资引入社会资本，采取租赁管理模式。社区依公平原则发布招商信息，介绍项目优势、前景及回报吸引资本方。引入后，依规移交各项目板块运营管理权限。社会资本方按协议履行责任，依规划开发运营，做好工作保障服务与效益，配合社区维护生态和设施。社区发挥监督协同职能，完善机制，经检查评估、沟通协调、提供指导，推动项目高品质、特色化发展，打造有竞争力项目。
市场前景
项目位于县城东北部，距县城约 14 公里，自然条件得天独厚，湿地、林地资源丰富，生态景观优美独特，开发基础良好。交通便利，游客可轻松抵达。凭借优质资源与独特魅力，获多项荣誉，成抖音网红打卡地，旅游资源丰富、潜力巨大。重要的是，项目以联农带农为重要目标。运营中，吸纳周边农民从事旅游服务工作，提供景区引导员、餐饮服务人员等岗位；鼓励售卖特色农产品拓宽渠道；组织培训提升综合素质，带动周边共繁荣，助力乡村振兴。
合作期限
报名方式
1.招租时间：
2024 年 11 月 22 日 - 28 日
2.来信方式：
3.竞租人资格条件：
（1）财务状况好、有经济实力，能满足项目资金需求确保运营 ，另需提供验资报告，一经查验，如谎报财务情况，取消竞租资格或租赁合同，保证金不予退还。
（2）缴纳 40 万元保证金至社区集体账户，开户信息如下：
账户：0700123245953012
开户行：嵩明农村商业银行嵩阳支行
招租成功则保证金转作租金结算，招租失败将原路退还，保障资金安全与合法权益。
（3）招租成功如毁约的，保证金概不退还。
（4）符合条件单位或个人均可报名参与竞争，竞争底价20万元，竞高者得。
4.联系人及电话：
任正荣（13888630588）
郭关丽（18288930336）
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来源：明秀嵩阳｜编辑：顾燕波 李艳娜
审核：雷霞｜监制：朱忠元
发布：嵩明县融媒体中心
