圆山馨苑、龙保馨苑小区保障性住房面向在嵩入嵩符合条件的居民进行公开招租，同时欢迎广大房屋经纪企业、旅居运营主体、专业租赁机构开展全方位运营合作，现就有关事项公告如下：
一
二
（一）区位优势及有利条件
圆山馨苑小区位于嵩明县嵩阳街道东北街社区（河滨北路与213国道交叉口） ，占地面积105186平方米，交通便利多条公交线路经过，包括嵩明1路、嵩明3路[A线]、嵩明3路[B线]、嵩明3路[外环]等，公交站点包括嵩明会堂、县综合行政执法局、滨河馨苑西南门、滨河馨苑等。小区紧邻云南省昆明市嵩明县213国道，地处嵩阳街道北边，城郊结合部；距离嵩阳卫生院1.4公里；距嵩明县人民医院1.2公里；距昆明长水机场直线距离43公里，车程1小时；距嵩明高铁站直线距离20公里，车程30分钟。
（二）配套设施
1.小区内配套有健身活动场所；
2.教育配套：周边有圆山馨苑幼儿园、滨河馨苑幼儿园、黄龙山小学、嵩阳一中；
3.医疗配套：健之佳药店1个；
4.商业配套：泰和超市（滨河馨苑店）、餐饮店、小吃店、电竞酒店、汽车养护店等；
5.交通配套：公交站点正在筹划建设中。
三
（一）区位优势及有利条件
（二）配套设施
1.小区本身有配建商业，小区内健身娱乐设施齐全、建有室内活动室；
2.教育配套：周边有龙保馨苑幼儿园、龙保小学，有昆明文理学院（杨林校区）、云南工商学院、昆明医科大学海源学院等高校；
3.医疗配套：嵩明县第二人民医院；
4.商业配套：汇尔佳商圈、领秀知识城商圈，周边餐饮、百货店众多；
5.交通配套：附近各高校有至昆明主城区大巴专线。
四
（一）其他费用
1.物业管理费预计1元/㎡/月；
2.停车费、水、电、燃气、通信等费用自行缴纳；居民水费（含污水处理费）4.1元/立方米起，居民生活用电实行阶梯电价约0.336元/度起，居民天燃气价2.95元/立方米起。
（二）配套政策
1.选择租赁毛坯房源的，租金可按初装标准享受优惠0.5元/㎡/月；
2.一次性租赁5年及以上，并一次性预缴5年及以上租金的，物业管理费申请减免按50%缴纳；
3.租赁住户享受适龄子女就近入学保障。
欢迎洽谈出租及合作事宜
联系人及联系方式：
嵩明县文化和旅游局
陶云坤 135 2930 0506
嵩明县保障性住房
投资建设管理有限公司
宋瑞娟 189 8789 7016
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来源：县文旅局、县住建局｜编辑：顾燕波 潘祎
审核：雷霞｜监制：朱忠元
发布：嵩明县融媒体中心
