限高！明年实施

文摘 2024-11-15 16:57 江苏

城区常住人口300万以上城市

不得新建500米以上建筑

严格限制新建250米以上建筑

城区常住人口300万以下城市

不得新建250米以上建筑

各地一般

不得新建100米以上的住宅建筑

……

江苏近日出台

《关于加强高层建筑规划建设管控的意见》

日前

江苏省住房和城乡建设厅召开新闻发布会

解读高层建筑管控新规

《意见》明确，建筑高度大于27米的住宅、大于24米的非单层厂房、仓库和其他民用建筑为高层建筑。其中，建筑高度大于100米的为超高层建筑。目前，全省共有近18万栋高层建筑，其中住宅占比超过80%。《意见》围绕立项规划、设计建造、竣工验收等三个环节和提升设计建造技术支撑水平方面，提出十二条具体要求。

《意见》对城市新建高层建筑按照常住人口规模作出更加具体和严格的限定。城区常住人口300万以上城市不得新建500米以上建筑，严格限制新建250米以上建筑；城区常住人口300万以下城市不得新建250米以上建筑，其中常住人口100万—300万城市严格限制新建150米以上建筑；城区常住人口100万以下城市严格限制新建100米以上建筑。

各地一般不得新建100米以上的住宅建筑，城区常住人口100万以下城市严格限制新建80米以上住宅建筑。同时《意见》明确，严格重大行政决策程序规范审批把关。国家根据城区常住人口规模，要求有关城市新建150米或250米以上建筑的，需履行重大行政决策程序。为避免城市盲目“攀高”、全面提升科学决策水平，《意见》在国家要求基础上，将履行重大行政决策程序项目范围拓展至所有城市新建的100米以上建筑，更加全面地将高层建筑纳入政府决策工作体系中，确保有关规划建设工作在城市党委政府的统一领导下，一体谋划、一体部署、一体落实。

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