澳洲房屋短缺问题严峻,新建房进度全面落后!建筑工人不足,数十万人恐无家可归

文摘   2024-09-11 16:30   澳大利亚  


澳大利亚每个州都落后于国家商定的住房目标,联邦政府被指责在解决国家危机方面“拖后腿”。



根据澳大利亚建筑大师协会的数据,到2029年7月,澳大利亚很可能无法实现增建120万套住房的目标。


周一发布的模型显示,澳大利亚有望在这一时间框架内建造103万套住宅,缺口为16.6万套。


与该组织4月份预测的11.2万的缺口相比,这一数字持续恶化。


澳大利亚的每个辖区都遇到了麻烦。


住房部长Clare O'Neil表示,没有“胆识和雄心”就无法解决危机,并将这种情况称为“不寻常的政策问题”。


“利率急剧上升,这对建筑开工率产生了很大影响......在堪培拉国会大厦发表演讲解决不了问题。解决之道在于实体经济,我们长期面临建筑工人短缺的问题......我们需要在住宅建筑领域增加9万名工人,以建造我们需要的房屋。”她说。



反对党住房问题发言人Michael Sukkar将矛头对准了政府,称其320亿澳元住房相关承诺中的30亿澳元已经发放。


他说:“工党在解决住房危机问题上已经拖了两年多的后腿,并用荒唐的新资金宣布来误导澳大利亚人。目前还不清楚有多少住房已经开工建设,据信甚至还没有新房竣工。”


新州承诺在未来五年内建造377,000套新住宅,但到2029年7月,新州仅有望建造303,280套住宅。


维州还差约2.1万套住房,而昆州则落后约2.2万套。


Master Builders首席执行官Denita Wawn表示,高通胀、利率和供应限制阻碍了长期目标的实现。


她说:“我们预计,随着宏观经济条件的改善,市场将在未来几年逐步复苏,但要解决住房短缺问题,还需要做更多的工作。”


在新州,近期的批准量和完工量一直落后于实现该州目标所需的每年75,000个数字。


新州州长Chris Minns表示,修复迟缓的规划系统是新州实现目标的唯一途径。


他说:“我们面临着实现这些目标的压力,但这不是一个原因,而是一系列原因造成的。”


新州建筑大师协会执行董事Brian Seidler说,联邦政府需要扩大建筑劳动力,才有可能实现120万套住房的目标。


他说:“我们需要创新的方法,包括更好的学徒激励措施、对已在澳大利亚的移民进行技能再培训,以及发起一场吸引熟练技工的国际运动。”


编译:Jayne

来源:SBS



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