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恒大地产集团住宅室内装饰施工工艺和质量标准117页

文摘   2024-11-23 22:16   河北  

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广州市凯隆置业有限公司成立于1996年，注册地位于广州市，法定代表人为韩雪。凯隆置业是恒大集团的母公司，不仅全资控股恒大集团有限公司，还持有恒大地产集团有限公司60.29%的股份，是恒大系的核心控股平台。下图为恒大相关公司的股权架构图。


根据相关信息，许家印在设立了鑫鑫(BVI)有限公司。BVI全称英属维尔京群岛，该地区具有一下特点：（1） 这类公司一般没有明确的公司级经营范围；（2） 关于公司的登记和信息保存，完全由公司自有看着办（“as the directors consider necessary”）。既然都不需要登记和保存信息，实践中，公司的真实股东和董事经常都由他人代持，因此他们的身份很难被发现。BVI的律师们经常被指定为成百上千家IBC公司的董事；（3） 允许IBC公司快速变更住所，允许公司在被税务和司法机关追查时能够突然消失。
那么这层架构一个极大地作用就是保密性，还有一个特殊原因，如果股东直接控制开曼公司，分红的时候需要按照75号文，在180天汇入境内，加上BVI中间层，就避开了这个文件的规定，因为75号文对BVI公司没有限制。
此外，如果BVI下的开曼公司在海外上市，那么大股东直接转让其bvi的份额就转让了上市公司，而不必对上市公司造成影响。
2. 通过鑫鑫(BVI)有限公司有恒大地产集团有限公司（开曼群岛注册）59.85%的股份，其配偶丁玉梅通过均荣控股有限公司持有恒大地产集团有限公司（开曼群岛注册）5.05%的股份。美国纳斯达克和港交所都将开曼作为认可的注册地，因此需要在海外上市融资，这层架构必不可少。
3. 恒大地产集团有限公司（开曼群岛注册）下又持有安基（BVI）有限公司，按照中国的法律，如果要在BVI下设置开曼公司，需要国内审批，这个也是为了弥补75号文的漏洞，但是很多公司就逆向操作，先把下面的BVI公司设立起来，再设立上面的开曼公司，用开曼公司买下BVI，从而规避了国内审批的问题。
许家印是安基有限公司唯一股东，然后利用安基有限公司在广州成立了超丰置业有限公司，再利用超丰置业有限公司的百分之百股权成立了凯隆置业有限公司，最终由凯隆置业成立了恒大地产，凯隆置业占63.46％的股份。
除了在海外成立的安基有限公司，许老板并未在超丰置业、凯隆置业、恒大地产三家公司担任董事长、总经理或法定代表人等任何职务。也就是说，许老板与这三家公司没有任何关系。但是在协议中，许老板却拥有三家公司董事会人员过半的任免权。
通过这些操作，许老板成功地设计了股权结构，并将利润留在自己手中，而亏损却与他毫无关系。
根据天眼查信息显示，广州凯隆置业有限公司的法人代表为韩雪。同时，韩雪还担任恒大集团有限公司、恒大金融投资(深圳)有限公司、恒大金融控股集团(深圳)有限公司三个公司的法人代表。
在网上，并未查询到韩雪女士的相关信息。京东有一个女助理，代替刘强东担任京东集团旗下超过百家公司的法人代表。可能韩雪就像京东的女助理一样，代替许家印担任公司的法人代表。

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