瑞典楼市：股市震荡下的潜在机遇与挑战
目前，瑞典房地产市场未受股市震荡影响，但局势可能随时间变化。尽管全球股市动荡不安，对瑞典房价暂无直接影响，国有抵押贷款银行SBAB的首席经济学家Robert Boije表示，历史上有两大因素最能影响房价——抵押贷款利率和家庭收入。
Robert Boije在接受TT通讯社采访时称，家庭的股票储蓄影响较小。周二瑞典斯德哥尔摩股市有所回升，主OMXS指数早盘上涨超1%。然而，如果市场低迷长期持续，加上公众对经济状况的担忧，瑞典房地产市场可能受到影响。
“但在这种情况下，央行会通过降息来应对，我们也知道这对房地产市场通常是有利的，”Boije说道。当前，瑞典房地产市场上的待售房屋和公寓供应量很高，卖家在等待买家达到心理预期价格。根据SBAB的数据，目前出售的房产数量比以往任何时候都多。
房地产市场预计在夏季休整后将重新加速，但SBAB警告，由于利率比几年前高，许多住房协会可能继续提高费用。瑞典央行将于8月20日宣布利率决策，低通胀使得降息可能性增加。降息将使抵押贷款更便宜和更可负担，刺激房地产市场活跃度增加。
- 新闻来源:
https://www.thelocal.se/20240806/how-will-global-stock-market-chaos-affect-the-swedish-property-market
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