厦门一二手房市场销量
2024-10-01—2024-10-28，厦门二手房成交共2152套，成交面积211424㎡；其中二手住宅成交1636套，成交面积162500㎡，日均成交约58套。10月28日，厦门二手房成交数据再创新高，共149套，成交总面积14,457㎡；其中二手住宅成交122套，成交面积12,993㎡。
厦门新房市场销量也是火得一塌糊涂！盘点下近30天新楼盘网签套数（从多到少）：
联发嘉悦里286套，首开九珑岸137套，建发五缘鲤128套，环东金茂悦云湾116套，保利国贸沁原二期107套，建发鲤悦 94套，七星湾TOD璞盛86套，招商湾湖臻境85套，中海学仕里83套，建发缦玥长滩70套，远洋风景66套，建发叁里云庐66套，特房樾鸣湾65套，象屿西溪云境56套，联发招商悦鹭湾54套，中旅海玥53套，保利首开云禧 52套，国贸海上鸣樾50套，招商1872]48套，建发书香泊月 47套，保利国贸天琴44套，中交建发五缘海悦41套，海沧TOD璞盛 41套，湿地公园TOD璞瑞]40套；保利中交雲上 34套，首开万科璞悦山 31套，保利国贸沁原一期31套，中粮云玺壹号三期四期28套，水晶芸溪五期26套，云启东方22套，集美发展心厝 21套，保利天悦18套，中海峯汇里16套，象屿自在海15套，海沧TOD璞瑞14套，首开龙湖璟宸府14套，首创禧瑞风华三期14套，特房新玥公馆二期14套，翔安后村TOD璞安13套，建发招商璟云13套，中海花湾12套，海晟颐翔湾12套，翔安正荣府11套，永同昌翡翠峯境10套，特房芙蓉书院7套，古龙山语听溪6套，海投白鹭湾6套，联发臻荣府4套，水晶湖郡B区三期4套，海投自贸国际3绕，水晶溪上3套，联发君领学府3套，禹洲海墅2套，联发保利臻樾2套，宝龙旭辉城1套，中海国贸上城1套，国贸海屿原1套，云顶至尊1套，IOI棕榈国际住区1套，华荣壹号院1套，古龙泉屿墅1套。
开发商与二手房东信心满满，走起涨价步伐。
岛内的五缘鲤123平高楼层成交价781万+车位，房子单价6万。同安樾鸣湾93平房源价格从8月份的217万跌至205万—210万，最近已涨至251万左右。同安七星湾TOD从一期的2.4万涨价到2.8万。
二手房房东认真思考自己小区的价值，掌握价格主动权。比如建发中央湾区141平C1户型之前有785万成交价，如今950万成交；新景国际外滩原本成交价630万—700万，现如今要800万，800万这套房源卖点强精装修高层有海景，但也离不开外滩房东的自信心。
听说湖边水库下湖地块即将入市，沿湖一线主要做160平、190平、250平第四代住宅，大面积看景豪宅；看不到景观的面积段最小有89平（也有的说95平4房）？还有110平、125平；预期均价7万，第四代住宅可能要7.5万—8万，刚需户型6万左右。
听说马銮湾乐活岛建发别墅要1000万以上。
拭目以待吧。
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