今天晚上，厦门出台多项房地产利好政策，取消限售！优化贷款政策、套数认定！这几项利好消息的尺度真的越来越大了！
1，全面取消住房限售，在我市购买的商品住房不再限制上市交易时间（土地出让合同另有约定的商品住房项目，以及政策性住房除外）。
2，优化个人住房贷款政策，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为15%，与首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例保持一致。
3，优化住房套数认定，住房套数按拟购住房所在区辖区范围认定。拟购住房所在区辖区内无住房，或拟购住房所在区辖区内仅有一套住房且正在挂牌出售的，拟购住房认定为首套住房，后续再增购的一套住房认定为二套住房。
通过这些措施，厦门市旨在优化房地产市场管理，促进市场的平稳健康发展，更好地满足居民的住房需求。政策的实施将为市民提供更多便利同时促进房地产市场的良性循环。
厦门二手房成交数据更新，思明文园路有3房成交总价调整了301.8万，湖里南山路有2房成交总价调整了132.2万，集美亭北有2房成交总价调整了156万……
集美北站——永祥新城，90.9平2房，成交单价9439元/平，成交总价85.8万；2021年同户型成交单价17492元/平，成交总价159万；3年时间，总价调整了73.2万。
翔安新店板块——美地雅登一里，71.75平3房，成交单价13520元/平，成交总价97万；2019年同户型成交单价25270元/平，成交总价180万；5年时间，总价调整了83万。
思明文园路——万寿新城，74.38平3房，成交单价41275元/平，成交总价307万；2021年同户型成交单价82651元/平，成交总价608.8万；3年时间，总价调整了301.8万。
思明前埔板块——前埔南小区一区，86.15平3房，成交单价29948元/平，成交总价258万；2022年同户型成交单价52955元/平，成交总价458万；2年时间，总价调整了200万。
思明瑞景板块——华林紫微小区，69.65平2房，成交单价30151元/平，成交总价210万；2021年同户型成交单价60862元/平，成交总价423.9万；3年时间，总价调整了213.9万。
思明莲坂板块——武汉大厦，143.92平3房，成交单价33213元/平，成交总价478万；2020年同户型成交单价41687元/平，成交总价600万；4年时间，总价调整了122万。
海沧东孚板块——海投过云溪，93.02平2房，成交单价12401元/平，成交总价112万；2022年同户型成交单价20424元/平，成交总价190万；2年时间，总价调整了78万。
湖里南山路——禹洲新村，64.63平2房，成交单价26273元/平，成交总价169.8万；2023年同户型成交单价46728元/平，成交总价302万；1年时间，总价调整了132.2万。
翔安新店板块——美地雅登一里，77.09平2房，成交单价14529元/平，成交总价112万；2021年同户型成交单价27218元/平，成交总价209万；3年时间，总价调整了97万。
集美亭北板块——建发央著二期，80.3平2房，成交单价36738元/平，成交总价295万；2023年同户型成交单价56425元/平，成交总价451万；1年时间，总价调整了156万。
海沧体育中心——未来橙堡，34.13平1房，成交单价19924元/平，成交总价68万；2022年同户型成交单价35150元/平，成交总价120万；2年时间，总价调整了52万。
思明岳阳社区——岳阳西里，101.87平3房，成交单价29548元/平，成交总价301万；2021年同户型成交单价48052元/平，成交总价489.5万；3年时间，总价调整了188.5万。
思明莲花一村——宝莲花园，115.13平3房，成交单价29967元/平，成交总价345万；2022年同户型成交单价51043元/平，成交总价600万；2年时间，总价调整了255万。
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