今日小编为大家推荐东京投资楼！
价格：65,800万日元 约3100万人民币
回报率：15.45%
住所:墨 ⽥ 区 緑 3 丁 ⽬
交通：
都 営 新 宿 線 菊 川 駅 徒 歩 9 分
都 営 ⼤ 江 戸 線 両 国 駅 徒 歩 9 分
総 武 線 両 国 駅 徒 歩 1 4 分
土地権利:所有権
土地面积：78.21m²
建筑面积：211.84㎡
建筑覆盖率：90%
容积率：400%
建筑日期:1972年3月
構造:铁骨造 地上4階建
投资亮点
高回报率：年回报率15.45%，稳定的现金流收益，适合寻求高收益的投资者。
优质地段：墨田区属于东京23区之一，靠近商务区和旅游景点，周边设施完善。
升值潜力：铁骨结构保障耐久性，加之东京地价稳中有升，投资风险较低。
租赁市场强劲：周边高校、写字楼密集，长期租赁需求旺盛。
适合人群
中长期投资者：追求稳定租金收益和资产保值增值。
海外买家：入门级日本房产投资，价格合理，管理相对简便。
价格：15,980万日元 约800万人民币
回报率：5.93%
住所:
練馬区南大泉4丁目
交通：
西武池袋線「保谷」駅 徒歩8分
土地権利:所有権
土地面积：106.81m²
建筑覆盖率：80%
容积率：300%
建筑日期:1987年9月
構造:钢骨造4层建
投资亮点
稳定收益：年回报率5.93%，租赁市场需求旺盛，投资风险低。
黄金地段：练马区是东京知名的住宅区之一，靠近车站的便利位置深受上班族、小家庭和学生欢迎。
升值潜力：作为东京23区之一，练马区近年来房产需求持续上涨，增值空间可期。
建筑结构优越：钢骨结构确保了良好的抗震性与耐久性，长期持有更具安全性和保值性。
适合人群
长期投资者：追求稳定租金收益和资产保值的投资者。
海外置业者：想要投资东京都区房产的首选项目，价格合理，便于管理。
价格：6,980万日元 约350万人民币
住所:
東京都墨田区東向島四丁目
交通：
総武線「錦糸町」駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩13分
土地権利:所有権
土地面积：48.81m²
建筑覆盖率：80%
容积率：400%
建筑日期:1977年5月
構造:木造 地上3階建
投资亮点
交通便利：步行距离即可到达繁忙的锦系町站，区域租赁需求旺盛，出租率高。
升值潜力：墨田区是东京23区之一，近年来因邻近商务区与观光地而备受关注，房产价值稳步提升。
低门槛投资：价格亲民，适合首次尝试日本房产投资的买家。
适合人群
中小型投资者：预算有限但希望获得高回报率的投资者。
长期收益者：以租金收入为主要目标，注重稳定现金流。
海外置业者：关注东京23区核心位置的入门级房产项目。
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