北京大兴西红门镇东地块底价成交,收金22.25亿元

楼市   房产   2024-09-19 15:44   北京  


9月19日下午,北京市大兴区西红门镇东编号京土储挂(兴)[2024]033号地块挂牌截止,该地块挂牌期间仅获得一轮报价,最终由兴创底价竞得,成交总价22.25亿元,成交楼面价33849元/㎡。


本该地块用地面积29897㎡,规划建面65733㎡,推出楼面价为33849元/㎡,期房指导价6.6万元/㎡。地块周边已有壹品兴创·御璟星城·元启、橡树湾、中建·玖玥府、熙悦宸著等多个住宅项目。

北京土拍市场近期较为平淡,日前北京发布了“2024年度第三轮拟供应商品住宅用地清单”(点击查看),共涉及7宗地,土地面积约29公顷,建筑规模约56万平方米,7宗地均为轨道交通站点周边的纯住宅地块,四季度土拍市场值得关注。


 中指报告、地产文库(复制链接搜索)
北京土地市场月报2024年08月
https://www.cih-index.com/report/detail/82503.html?agentcode=242438

地产文库(免费下载)
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京土储挂(兴)[2024]033号
地块位置:北京市大兴区西红门镇1号地土地一级开发项目DX04-0102-6030、6029地块R2二类居住用地、A334托幼用地
建设用地面积:29897㎡
规划建筑面积:65733㎡
用地性质:综合用地(含住宅)
起始价:22.25亿元
成交价:22.5亿
成交楼面价:33849元/㎡
溢价率:0%
竞得人:兴创
图片来源:中指·开发云(点击查看)
【中指报告】https://u.fang.com/ytbsrt/


该地块所处西红门镇东规划利好较多,周边生活氛围浓厚,教育、商业、医疗配套完善,地块3km范围内聚集了北京市大兴区星星学校、北京育英学校(大兴分校)、三甲医院北京大学第一医院(大兴院区)、购物中心鸿坤广场购物中心等生活配套,周边有西红门生态文化体育休闲公园等多个公园景点。


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