月底了，又要交房贷（房租）和物业费了，
你的钱包准备好了吗？
动辄3-4元/㎡/月的物业费，
还是让很多市民倍感压力。
近年来，12345收到的
物业费相关诉求呈增长趋势，
主要是反映物业费虚高、质价不相符、
空置房物业收费过高等问题，
有关部门会进行小区物业服务质量考评，
规范物业收费与服务。
目前，多个区已出台定价方案，
每平最高不超过2.9元。
根据武发改价格〔2023〕467号文，武汉市中心城区住宅前期物业服务收费政府指导价标准如下：
新城区享有单独的
住宅前期物业收费标准的定价权，
多个区已发布物业收费标准，
或正在着手推进相关定价工作。
江夏区
2024年6月19日，《关于制定江夏区住宅前期物业服务收费标准的通知》发布，根据江夏区人民政府网站发布的通知：
五星级物业（有电梯的最高星级）的最高收费标准被限定为2.4元/㎡/月，并可上浮20%，即最高不超过2.88元/㎡/月。
注：具体执行收费标准可在各等级基准价基础上浮动，上浮最高20﹪，下浮不限。
政策发布后，招商依云华府、中海光谷锦城等多个小区宣布物业费同步大幅下调，物业费由3.3元/㎡/月调整为2.8元/㎡/月。
新洲区
2024年11月13日，新洲区发布了《新洲区住宅前期物业服务费定价社会稳定风险征询意见公示》，或将对住宅前期物业收费标准作出新的分级定价，该收费标准正在征求意见阶段。
新的定价方案中，五星级物业（有电梯的最高星级）的最高收费标准被限定为2.3元/㎡/月。基准价最高可以上浮20%，即最高物业服务费为2.76元/㎡/月：
黄陂区
根据黄陂区物业收费政府指导价(陂发改价格2021年450号文)，最高物业服务等级基准价为2.35元/㎡/月，最高可上浮20%，即最高为2.75元/㎡/月：
武汉经开区、蔡甸区
正在积极开展“住宅小区前期物业服务收费标准”制定的相关工作，将按照有电梯和无电梯区别定价，具体完成时间以发布时间为准。
你所在的小区物业费降了吗，
来源：武汉市民热线
出品：中共硚口区委宣传部 硚口区融媒体中心
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