8月17日，越秀·苏河·和樾府项目首开即罄，124套130-143㎡房源，总销售金额约17.35亿；项目在前期开启认购时，即触发积分，入围积分 54.56分！这也是今年普陀首个触发积分的项目，再次印证红盘实力！
最新消息：越秀·苏河·和樾府二批次房源即将加推，将推出2#、3#、12#，主力建面约103-143㎡，想入主稀缺苏河岸的购房者，可持续关注，抓紧时间上车！
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但是，随着上海大开大合的开发建设，黄浦江与苏州河一线滨水的后续供应，早已屈指可数。
据统计，黄浦江核心段一线滨水住宅总共只有19块，其中17块已经全部售罄；而苏州河沿岸也只有最后2块待售的住宅用地！
这也就意味着，如果大家想买苏州河一线滨水的新房，那么不止现在，今年也仅有这最后1次机会！
更重要的是，作为国企越秀旗下的“王炸级”和樾府系产品上海首秀，越秀·苏河·和樾府真的非常有看点。
效果示意图，仅供参考
项目将城央地段、一线苏河、百万方园林的生活场景融为一体，带来平衡城市高效与自然生态的生活场景。
项目均设计为12-13层小高层，以“超长城市界面+双首层大堂+精装地库”打造三重极致归家礼仪，结合约1300㎡高定会所，让每一位业主都能感受到尊贵与舒适并存的生活体验。
产品方面，项目均为类一梯一户的全明飞机户型，无连廊+全屋飘窗的设计大大提升了实际使用率，并且配备大金、博世等超一线大牌装标，豪华品牌与品质细节兼备！
效果示意图，仅供参考
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示意图，仅供参考
坐拥半马公园，百万方级公园大宅
2020年岁末，苏州河中心城段的两岸共计42公里的滨水岸线，成功实现了全线贯通与对外开放。
其中，普陀区所拥有的苏州河岸线资源尤为丰富，长达21公里，恰为半程马拉松赛事的标准距离，因此该区域被誉为“半马苏河”。
半马苏河公园，不仅是苏州河沿线面积最大、腹地最深的滨水生态空间，更是一片占地约百万方的绿色秘境，这也使得越秀·苏河·和樾府整个项目就仿佛置身于一座苏州河版的中央公园之中。
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坦白来说，越是高端生活区，对于不可复制的生态资源的占有就愈发重要。
目前市面上不论是黄浦江及苏州河沿岸的一线滨水豪宅，还是被城市绿肺环绕的公园大宅，都是高净值购房者的Dream House。
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02
效果示意图，仅供参考
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03
根据上海土地市场官方出让文件显示：
项目公区部分，不仅要配置精装入户大堂，而且还规定了社区内不仅建筑立面需要全石材干挂，就连地面、墙面、地下车库行车道、围墙主体等区域，材质全都需要以石材为主。
室内精装部分，也要求装修标准不低于5000元/㎡（集采价格），并且还要求了国际一线前沿品牌，甚至连厨房及卫浴配置都有相应要求。
值得注意的是，这里的装修标准要求的是5000元/㎡的集采价格，这一标准近乎接近市面上10000元/㎡的装修标准级别了！
图片来源：上海土地市场
越秀对于这次展示实力的机会也无比重视，不仅拿出了自家豪宅看家产品系“和樾府”，更是聘请AAI国际建筑师事务所、HWCD、W+S DESIGN GROUP 世尊、北京顺景园林等一众国内外设计界的大咖，诚意直接拉满！
示意图，仅供参考
第一重：
外立面材料主要采用大面石材与玻璃、铝板的组合形式，以“美国白金”石材原色为基调，搭配香槟色金属线条。精细的石材干挂工艺，确保整体外立面不仅是视觉上的豪华呈现，更是对耐用性和细节工艺的极致追求，真正实现了全维度的高端石材包裹，每一分毫都透露着不妥协的品质承诺。
第二重：
小区围墙采用石材干挂工艺，营造出未来整个社区高端的形象气质。
第三重：
小区内道路路面应全石材铺装，约1300㎡会所也采用大规模铺设石材。
效果示意图，仅供参考
第四重：
地下车库全部精装交付，行车道部分采用石材铺设、立柱采用石材贴面、车库顶部无管线外露、吊顶后主车道净高不低于3.2米，让归家的业主和过往的游客都能随时随处感受石材的经典之美。
效果示意图，仅供参考
第五重：
卫生间地面、台盆、部分墙面均有采用皇家白玉大理石和威尼斯棕大理石。
样板房实景图仅供参考，具体以实际交付为准
越秀·苏河·和樾府拥有豪宅级别罕见的五重石材配置，在外立面、地库车行道、人行路、围墙、室内等处处可见铺设石材，五重原石营造，延续了外滩百年建筑的永固质感。
园中造园，收藏万般风景
效果示意图，仅供参考
效果示意图，仅供参考
高定会所作为豪宅圈层的标配，越秀·苏河·和樾府配置含恒温泳池、私人健身房、儿童活动空间等功能场域的约1300m²私享会所，打造社交公共活动空间。
效果示意图，仅供参考
样板房实景图仅供参考，具体以实际交付为准
样板房实景图仅供参考，具体以实际交付为准
全屋飘窗设计
项目建面约130㎡户型设计了4个飘窗，建面约143㎡户型配置了7个飘窗，更是首创了厨房飘窗，并且将其与台盆相融合，让居家空间进一步延伸。
全屋飘窗的设计，既增加了室内的采光和通风效果，又让居者有了更广阔的视野，多种功能空间随心演绎，从容安放理想生活的更多可能！
样板房实景图仅供参考，具体以实际交付为准
约270°转角阳台
将苏州河一线景观与百万方半马公园尽揽于胸。
样板房实景图仅供参考，具体以实际交付为准
当然，项目在品质细节方面的处理也是非常能打，比如圆弧形曲线吊顶、隐藏门设计等等，无一不是塔尖豪宅才有的匠心配置。
样板房实景图仅供参考，具体以实际交付为准
越秀·苏河·和樾府在室内装修方面也是堪称一绝！
超5000元/㎡（集采价格）的装修标准，全屋配备具有一级能耗标准的大金中央空调+地暖两联供，独立美系百朗新风空气循环系统，首开户型更是配置高性能德系博世冰箱、燃气灶、油烟机、洗碗机及蒸烤一体机五件套！
样板房实景图仅供参考，具体以实际交付为准
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（9月更新版）
崇明区
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周浦：金桥碧云澧悦丨华发观澜半岛丨御沁园七期丨绿宝园8期丨现房溢泽华庭
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