手握11万亩地皮，银行存七百多亿，她才是我国隐形“地产女富豪”
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电影
2024-12-11 11:53
广东
在房企界，有这样一位传奇女性，她手握11万亩地皮，银行存款高达700多亿，却低调得让人难以置信，她就是龙湖地产的创始人——吴亚军。你可能没听说过她的名字，但她可是曾经豪言要超越万科的大佬，家世普通却白手起家，创造了一段令人叹为观止的财富传奇。2023年，吴亚军以665亿元的身价，位列胡润女企业家排行榜第二位。她不仅有钱，还特别豪气。2012年，她蝉联福布斯中国大陆女首富时，竟然和丈夫离了婚，还豪气地分给丈夫200亿分手费。女儿大学毕业后，她更是直接分了500亿给女儿。这位女大佬，简直就是最有钱的女房东，她名下的物业，光靠收租就能月入两亿元。那么，吴亚军究竟是如何从一名记者逆袭成最豪气的女房东的呢？又为何会在事业巅峰期和丈夫选择离婚？在地产寒冬下，她又过得怎样呢？吴亚军的故事，得从她的成长之路说起。1964年，她出生在重庆合川的一个普通家庭，父亲是个工人，母亲是个裁缝，家里并不富裕。但吴亚军从小就懂事听话，她知道读书是改变命运的捷径，所以学习特别努力。从小学到中学，她的成绩都是名列前茅，老师和父母都对她寄予厚望。高考时，她发挥稳定，考上了西北工业大学这所名校。因为对数理化感兴趣，她选择了鱼雷动力装置专业。大学毕业后，她进入了一家仪表厂工作，虽然工作稳定，但她总觉得缺少点什么。1988年，市场经济蓬勃发展，吴亚军决定辞职，进入她感兴趣的媒体行业。作为一个理工科学生，刚开始她对记者这个“文采飞扬”的职业并不适应。但吴亚军学习能力强，靠着执着和努力，很快就胜任了这份工作。在《中国市容报》当记者期间，她主要报道房地产领域，这也为她后来的房地产事业奠定了基础。她认识了不少房地产界的大佬，积累了不少人脉和资讯。一次偶然的机会，吴亚军决定创业。当时她准备买一套属于自己的房子，结果却遇到了开发商的欺骗。房子推迟一年才交，而且质量大打折扣，停水、天然气中断等问题层出不穷。吴亚军觉得自己受到了敷衍和欺骗，于是萌生了进入房地产行业创业的想法。她先从建材生意做起，提供的钢材价钱和质量都符合市场需求，很快就做得风生水起。时机成熟后，她正式进入房地产行业，1995年入股了重庆中建科置业有限公司，也就是后来的龙湖地产。吴亚军对于房地产有着独特的见解和决心。她坚信要建出重庆最好的房子，让消费者住得舒适、买得开心。她的第一个作品重庆龙湖南苑就是根据居民的真正需要设计建造的。在项目前期，她深入一线做调查，和居民面对面交谈，了解他们梦想中的好房子是怎样的。结果，龙湖南苑销售得又快又好，口碑也极佳，这是吴亚军真正进入房地产行业的一次成功开始。吴亚军不仅在企业管理上有一套，还特别注重团队凝聚力。她有着男人的气魄和女人的细腻，让员工们对她评价极高。在丈夫的帮助下，她将龙湖地产越做越大，成为重庆房地产行业的“标杆”，后来又拓展到成都、北京等地。龙湖在港股上市后，股价持续飙升，吴亚军的身价也不断上涨。然而，就在事业巅峰时刻，吴亚军却选择了离婚。她的丈夫蔡奎是她在创业时认识的，两人一见钟情后很快就结了婚，生了一个女儿。但随着生意越做越大，两人都越来越忙，关系也渐渐地变淡了。吴亚军发现丈夫和自己的经营理念有很大的差别，加上公司内部的一些矛盾，两人最终选择了离婚。2012年，两人正式宣布离婚。令人震惊的是，吴亚军并没有和丈夫争夺财产，而是主动分给了他200亿港币的资产。可能是为了感谢丈夫这么多年的支持和帮助，也可能是不想和爱过的人落得难堪的结局。离婚后，吴亚军一心投入到事业中，将龙湖地产不断做大做强。同时，她也特别注重女儿的教育。女儿蔡馨仪也像她一样优秀，成绩很好，顺利考上了大学。大学毕业后，吴亚军将公司的股份一半转给了女儿，价值500亿。即使将这么多资产分给了前夫和女儿，她依然位于全球富豪榜的前列。除了是一个成功的企业家外，吴亚军还是一个慈善家。在国家有难时，她总是伸出援手。疫情期间，她为抗疫活动捐助了三千万资产；河南暴雨灾害期间，她为抗灾救援捐助了两千万元。2022年，她还以1.1亿元人民币的捐赠总额登上了胡润慈善榜。在地产寒冬下，恒大暴雷后，很多地产企业都过得艰难。但对龙湖来说，影响并不大。这得益于吴亚军的稳扎稳打和低调的战略。在地产上升期，龙湖没有像其他业内同行那样狂飙突进；在寒冬期，龙湖受到的影响也就很微弱。2022年10月，因为身体健康原因，吴亚军宣布退休。但她依然手握11万亩土地，仅自持物业也能月入2亿租金，妥妥的包租婆。她的传奇一生充满了奋斗和拼搏的色彩，也告诉我们成功是留给有准备的人的。要想成功，就要脚踏实地、做好充足的准备。吴亚军不仅是商界的创业典范，更是企业家们的榜样。她在自身获得成功后，不忘承担起社会责任、回报国家。这样的女性企业家，值得我们每一个人学习和尊敬。
