又印钞5万亿！但物价、股价都没涨，中国这两样东西终将迎来下一轮暴涨
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2024-12-18 09:13
广东
过去几年，全球经济因新冠疫情的冲击而承受巨大压力。为缓解衰退，各大经济体纷纷开动印钞机。其中，美国作为最大经济体，其货币发行量尤为惊人，累计超过30万亿美元，带动了欧洲、日本等经济体效仿。这一波货币洪水，直接冲击了股市、物价和房价。在美国和日本，资产价格飙升，房价年年涨超10%，股市屡创新高。这正如经济学所言，“水满则溢”，大量货币涌入市场，自然推动资产价格上涨。然而，中国在这场全球印钞潮中显得与众不同。尽管我们的货币发行总量也颇为可观，但股市、物价、楼市却未现显著上涨。这些钱大多被储存在银行体系内，未真正流入实体经济，这体现了中国在货币政策上的审慎与克制。政府及央行在放水的同时，也着力确保资金助力实体经济发展，避免简单推高资产价格。但潜在风险不容忽视。随着政策调整和经济复苏，这些资金终将找到出口，可能首先冲击物价和房产市场。近期政策导向和市场反馈显示，物价上涨趋势明显，房产市场更可能迎来新一波暴涨。过去两年，中国楼市在调控政策下经历调整。但随着政策放松和货币储备释放，楼市供需关系将发生根本变化。政府加大房地产开发和购房资金支持，长期积压的购房需求开始释放，尤其在一线和热点二线城市，这两大因素或将引发房价新一轮上涨。政策信号明确、市场信心恢复，人们对未来房价上涨的预期增强。这种预期一旦形成，便形成自我强化循环，推动房价持续上涨。在此背景下，房产市场的“暖春”不仅可能，而且大概率发生。政府需通过政策手段保持房地产市场稳定和健康发展，既要保持市场活力，又要加强监管，防范过度投机。对于购房者而言，这既是机遇也是挑战。合理市场预期和政策支持提供更多选择，但市场波动性也要求购房者更加谨慎，做好市场研究和财务规划。
