一、项目概况
南钢综合体育馆、南钢体育服务中心项目用地位于江北新区大厂街道幸福路，南浦路以东、龙山北路以北、幸福路以南（具体范围以用地红线为准），项目总占地约为33757.15平方米。用地性质为体育用地，总容积率≤2.0，总绿化率≥10%，建筑高度≤35米，总建筑密度≤60%。拟建总建筑面积约35151.04平方米，其中南钢综合体育馆地上建筑面积约10231.14平方米，地下建筑面积约10808.80平方米；南钢体育服务中心地上建筑面积约为10343.14平方米，地下建筑面积约3767.96平方米。南钢综合体育馆于2023年5月19日领取建设工程规划许可证（证号：建字第320116202300126号）；南钢体育服务中心于2023年6月20日领取建设工程规划许可证（证号：建字第320116202300161号）
就在上个月，据南钢相关负责人介绍，目前公园的综合体育馆已完成桩基、支护与土石方工程，正在进行地库施工；体育服务中心已完成桩基工程，正在进行土方开挖。
本次规划变更，对该项目进行优化调整如下：
1、南钢体育服务中心地库轮廓向南压缩2米；
2、在南钢体育服务中心东侧增加室外楼梯；
3、地面整体增加7辆小型车，机动车位位置有调整，满足指标要求；
4、增加出地面风井；
5、非机动车停车位位置有增减，满足指标要求；
6、楼梯踏步增加花池；
7、整体绿地范围有调整，满足指标要求；
8、南钢综合体育馆在幸福路上入口大门尺寸扩大。
二、项目区别图
三、变更前后平面图和效果图
变更前效果图↓
变更后效果图↓
2022年5月，南钢启动南钢体育公园项目。该项目总用地面积3.38万平方米，位于江北新区南钢工业文化旅游区，围绕原南钢体育馆建设。
该项目功能要包含体育项目、文化旅游、餐饮服务、商业办公四大类；
该项目集综合运动馆、商办楼、篮球馆为一体。综合运动场馆涵盖恒温标准游泳池、羽毛球馆、足球馆、健身馆、网球馆、大型停车场等；商办楼内设办公、餐饮及商业布置。
来源：江北新区管委会
