近日，关于《六合区 2024-06 号土地征收成片开发方案 （征求意见稿）》公开征求意见的公告发布，方案共划定了 1个成片开发片区，具体详情一起来了解下：
一、基本情况
为统筹推进江北新区长芦街道小摆渡北片区基础设施建设、公共 服务设施建设、产业园发展等，本方案共划定了 1 个成片开发片区，为长芦街道小摆渡北片区，片区东至冶六线、南至规划北六路、西至 规划东二路、北至规划北七路。
二、成片开发的必要性
1、保障产业项目落地，支撑江北新区港区建设的需要 根据功能定位，长芦街道小摆渡北片区所在区域将打造南京国际航运中心多式联运枢纽区，建设江北新区临港制造业基地，形成“一 带、一区、多组团”的空间布局结构，本片区为“多组团”中的临港 配套加工组团的重要组成部分。片区内主要为工业用地，可为产业项目落地提供用地保障，通过成片开发方案编制，可引导、加快片区内 征地和拆迁进度，促进产业项目早落地、早开工、早建设，为扩大有效投资提供坚实支撑。通过本片区的成片开发建设，将有力支撑港区的建设和产业的壮大发展。
2、整合土地资源，提高资源空间配置效率、带动周边产业快速 发展的需要片区通过整体将集体土地征收为国有土地，统筹提出建设项目、 公共服务、城市道路、城市绿地等要求，合理确定片区中不同项目的 开发时序，有利于整合土地资源，改变原有村庄土地粗放、分散利用的现状，促进实现土地的集中集约、集聚高效利用，达到城市规划建 设中征收一片、建一片、成一片的目标。
三、主要用途和实现的功能
本方案成片开发片区范围土地规划用途主要为工业用地，并配备 一定比例的交通、市政及公园绿地等。
四、拟建设项目、开发时序和实施计划
成片开发范围内拟建设项目主要包括工业项目、市政配套项目、 城镇道路建设项目等，计划在 2025 至 2030 年分批次开展土地征收及建设工作。
五、落实被征地群众安置补偿、维护群众利益的计划措施
1、征地补偿标准：参照《南京市六合区人民政府关于重新公布 征地区片综合地价执行标准的通知》（六政规〔2023〕3 号）的标准 执行。
2、征地安置：江北新区管委会计划通过货币安置、社保安置、 搬迁安置相结合的安置方式，可妥善解决被征地农民的生产和生活安 置需求。
3、征地程序：南京江北新区管理委员会规划和自然资源局将严 格按规定履行征地报批前告知、现状调查及确认、听证、公告等程序 征收片区范围内的拟征收集体土地。
来源 | 南京江北新区官网
