开篇直接数据说话：
尽管前两年澳洲加息13次，
悉尼房价年涨幅仍达到11.4%，
house涨幅就更是达到12.8%！
房市经历小幅波动，多地house价格仍是稳步前进。
图源：CoreLogic Hedonic Home Value Index
据CoreLogic数据显示，截至2024年2月，澳联储从23年10月到24年2月均维持利率不变，目前，市场普遍预计澳联储将在2024年第三季度降息。入市的投资者数量也正在增多！
那当降息来临，房市大涨，还远吗？
一旦澳洲开始降息，
房价上涨大有可能增速！
也就是说，
现在正是抢先拿下优质房源的时机！
特别是购买带地别墅
土地资源越稀缺身价越高！
永久产权，可以传给下一代，
并且没有遗产税！
现在就有
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真躺赚！
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首付最低竟然只需要6万澳币左右！
这里不光是度假天堂，
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前澳洲总理艾伯特都在这边置业投资！
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就业人口激增
住房供不应求
长线增值 & 长租利好
The Watermark
Port Stephens
目前人口在7.2万人左右，
在过去10年里，
这里人口涨幅达到13%！
居民有55%为有娃家庭，37%为55岁以上的人群，对养老院 、疗养院升级、护工都有一定的需求。
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度假宝地 未来85万+游客
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26片海滩 玩法不重样
Port Stephens
Port Stephens 有26片沙滩，深潜、浮潜、游泳、冲浪、帆船和划皮艇等多不胜数的水上运动，一周不重样。
出海观赏野生海豚、鲸鱼，与鲨鱼共游，或者在南半球最大的移动海岸沙丘体验滑沙。
葡萄酒天堂 Hunter Valley
作为澳大利亚葡萄酒的发源地，猎人谷（Hunter Valley）以semillon和shiraz品种葡萄酒而闻名。这里有超过150个酒窖，还有许多创意餐厅、日间水疗中心、高尔夫球场等。
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10分钟便利生活圈
配套设施完善
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- 步行15分钟 Karuah Water View
- 15分钟车程 Medowie 商店
- 20分钟车程 Raymond Terrance 市场
- 25分钟车程 Newcastle国际机场
- 25分钟车程 Wanderrabah 海滩
- 45分钟车程 Anna Bay和Nelson Bay等著名旅游景点
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撰文编辑：海豹君
策划 ∣ 精编：澳骄哥，海豹君
实地考察视频拍摄：AJ Studio
AJ Studio© 做有趣有灵魂的软文
参考资料来源
1.https://minister.infrastructure.gov.au/c-king/media-release/construction-progressing-newcastles-international-terminal
2.https://www.corelogic.com.au/news-research/news/2024/housing-upswing-carries-into-2024-with-national-dwelling-values-rising-0.4
3.https://www.portstephens.nsw.gov.au/council/news/2023/housing-crisis-a-focus-in-port-stephens
4.https://thewatermark.com.au/
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