多伦多地区的公寓可能已经丧失了对潜在购房者（尤其是投资者）的诱人光环，但与此同时，房地产市场的另一个板块依然在大量需求中不断升温。
尽管过去一年多以来多伦多的楼市持续低迷，但越来越多的联排别墅正在被交易，使其在2024年12月成为大多伦多地区（GTA）住宅市场上最热门的房产类型。
包括行业数据公司Zonda Urban在内的多份报告都指出了这一趋势。
该公司在周四发布的报告中称，2024年最后几个月是“过去两年来GTHA（大多伦多和汉密尔顿地区）联排别墅市场的最佳季度”。
报告显示，与公寓交易的减少相比，与地面相连的联排别墅的销量尤其火爆。
上周，皇家地产（Royal LePage）在其最新的《房价更新与市场预测》中也提到联排别墅市场的复苏。一位多伦多地区经纪人指出：“由于联排别墅的相对可负担性，这一市场目前正引领房产交易。”
该报告还提到：“与此同时，公寓的销售仍然停滞不前。”
同样，根据RE/MAX在其年度展望中提到，首次购房者是预计今年将推动加拿大销售数据的主要人群，值得注意的是，其中许多人“正在寻找联排别墅和小型住宅物业，例如平房”。
虽然单从数据上看，尽管2024年12月联排别墅的实际销量未能超过其他房产类型，但与去年同期相比，买家兴趣的增长幅度最大，其交易数量的增长速度超过了独立屋、半独立屋和公寓。
根据多伦多地区房地产委员会（TRREB）2024年12月的《市场观察》报告，与2023年12月相比，去年12月416和905地区的联排别墅销量增长了5.8%。
相比之下，同一时期该地区的公寓销量略有上涨，仅增长1.7%（受益于905地区的增长，而多伦多市内的公寓销量同比下降了4.7%）。而独立屋和半独立屋的销量则分别同比下降了5.8%和9.8%。
信息来源：https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/01/one-type-home-toronto-real-estate-market-demand/
