一房一价公示!限时95折!长宁古北准现房『金色贝拉维』32套约75-187㎡房源认购中,均价11.5万/㎡!附官方看房报名通道

文摘   2024-12-09 23:41   上海  

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《房在上海》最新消息:

长宁区内中环古北国际社区

紧邻10号线伊犁路站、15号线红宝石路站

『金色贝拉维』

将推建面约75-187㎡1-4房准现房

仅32套,过会均价11.5/㎡

小区对口长宁区建青实验学校

 12月10日-14日认购 

 认购金200万 

此项目只认大筹,不认小筹!

全部房源限时95折


项目实景图


具体户型为75㎡1房、149㎡3房

150㎡3房、187㎡4房

最低单价9.8w/㎡起

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一房一价表如下👇🏻



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Part1

52%的绿化率,自带会所、花园

高品质优质居住环境

















小区是2007年由虹康开发的,是黄金城道上最“年轻”的楼盘之一,总建面10万平方米,共由8栋高层组成,为古北带来原汁原味的法式美好生活,不仅保留古北水准的居住品质,同时又拥有深厚的法式文华底蕴。


小区以法式富丽高雅之庭院为设计蓝本,围绕多个不同主题庭院,从而产生出不同概念的绿化空间,整体设计概念着重于环境与人的配合,重新塑造古北建筑天际线,开发商精选十大世界顶级装潢品牌入驻,为住户带来大方高雅的的法国气质。


项目实景图


金色贝拉维位于长宁黄金城道,是2006年竣工的法式风情小区,是黄金城道上最“年轻”的楼盘之一。此房黄金楼层!对口长宁区建青实验学校(幼儿园至高中部),高区视野无敌。


项目实景图


物业公司:上海新古北物业管理公司
物业费:4.6元/㎡/月
绿化率:52%


面积从建面约75㎡的入门级1房-249㎡的!150㎡三房,187、249㎡四房。


建面约187㎡4房2厅2卫

建面约150㎡3房2厅2卫


建面约249㎡4房2厅3卫

金色贝拉维项目带会所,小区还修建有散步的花园、景观水池、中央花园等配套设施。整个小区的居住环境较为优质,物业费4.60元/㎡/月。


项目社区规划图


整体呈现出现代主义的设计风格,具有简洁、大气的视觉感受,展现出端庄、历久弥新的气质。这种风格使得建筑在外观上既具有时尚感,又不失稳重与典雅,与古北国际化社区的整体氛围相契合。


采用了防潮、防水、隔音、隔热的材料,品质优良,能够有效抵御外部环境的影响,保证建筑的内部环境舒适。


从2007年建成至今,外立面依然保持干净整洁,没有出现明显的脱落等情况,可见施工工艺较为精湛,建筑质量可靠。



Part2

周边高能产业聚集

沪上更纯粹的国际住区



















上海核心区的CAZ价值动力,更多是依托“一江一河”规划或者市中心历史风貌更新,而古北板块的背后逻辑是周边商贸产业驱动核心圈居住价值

·东临徐家汇,港汇恒隆、新鸿基ITC等顶级商业环伺;
·西接大虹桥国际商务区,虹桥枢纽为会展商贸经济发展提速;
·北侧虹桥经济技术开发区,更是有拼多多这样的巨头企业;
·南接漕河泾,上海科创先行的万亿产业园,已发展37年,区域内集聚大量龙头企业。

区位示意图,仅供参考


在古北的基因里,这里成为了全球资产配置热土的前站,前来学习、工作或定居的外籍人士源源不绝,大规模科创高知、国际精英、高净值人士不断涌入古北。CAZ中央活动区内仅有的国际社区,筑就古北难以复刻的价值高地。


古北不仅是上海第一代国际社区,也是上海至今为止更纯粹的国际社区。这其中“外籍”小伙伴浓度是硬道理:


据上海长宁2022年的数据,古北社区拥有来自美国、日本、韩国、英国、法国等50多个国家和地区及港澳台的约3.2万名中外居民,形成了“小小联合国”。


据统计,大古北区域共设有14家外国领事馆,为全上海TOP1(南京西路街道7家TOP2,湖南路街道6家TOP3)。除国内各大银行外,外资银行有渣打银行、花旗银行、新韩银行、韩亚银行、汇丰银行、星展银行、永丰银行等,服务港澳台等外籍高净值人士,方便对外经贸业务往来,国际化氛围浓厚,比肩陆家嘴。














经过三十多年的发展,大古北的生活氛围已然成熟,国际感与松弛感兼备。

你漫步在古北路边,随处可见日韩料理、东南亚餐厅、西餐厅等异国美食,以及各类外资银行,都体现着这个国际化社区的精神。


古北黄金城道实景图


比如黄金城道是魔都很浪漫的一条商业街,浓密绿荫下是大量的咖啡馆、饮品店、外国餐厅、酒吧等与全龄休闲空间,下沉广场还有丰富的商业表演与艺术展览。


而「金色贝拉维」就位于古北国际社区(黄金城道619弄)。古北居住过的明星有彭于晏,刘嘉玲,刘畊宏等等,银杏期黄金城道步行街上的咖啡店偶遇明星的几率很大哦。


古北黄金城道实景图


周边闲暇时的娱乐去处也多,比如,老外街汇聚十几个国家的主题餐厅和酒吧;日系百货高岛屋,优质精选的各类商品琳琅满目,赋予古北接轨国际的调性。这里还紧贴虹桥商圈,是上海TOP5商圈,拥有尚嘉中心(重奢)、虹桥南丰城、金虹桥商场等。


虹桥-古北一带人均500+餐饮达到80+家(作为对比,外滩和南京西路都是70+家),足见这个片区居民的消费力之强。(数据来源网络,仅供参考)


尚嘉中心实景图


长宁区内中环古北国际社区

紧邻10号线伊犁路站、15号线红宝石路站

『金色贝拉维』

将推建面约75-187㎡1-4房准现房

仅32套,过会均价11.5/㎡

小区对口长宁区建青实验学校

 12月10号认购 认购金200万 

此项目只认大筹,不认小筹!

全部房源限时95折

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