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【葡华报】️️房地产市场失控、土地过于自由化！葡共产党要 “紧急踩刹车”

民生 2025-01-25 03:16 葡萄牙

据《Sapo》报道，近日，PCP (葡萄牙共产党) 提交了一份修订市政总体规划（PDM）的提案，提出完善公共交通网络、加强应对气候变化，并制定更多关于住房用地的规则，解决当前土地和住房问题。

划定经济适用房优先区域

PCP希望修订后的PDM能够明确土地分类和用途规划，同时划定经济适用房的优先发展区域，以应对住房紧张问题。

市议员João Ferreira在接受Renascença采访时表示，修订PDM是为了“应对里斯本的住房危机”，并防止“常住人口的持续流失”。

提出五大战略目标

PCP出了五个战略重点，计划通过市政会议和公开辩论向公众展示：

1. 推动住房发展；

2. 改善交通出行；

3. 保护环境；

4. 加强城市基础设施；

5. 促进与大都会区域的融合。

酒店和短租房挤压住房功能

近年来，酒店和短租房源的增长进一步挤压了住宅用途，而现行的PDM根本无力解决这一问题。

批评土地自由化模式呼吁加强规划管理

João Ferreira批评了2012年的PDM规划，指出其过于自由化，放宽了土地使用限制，让“房地产市场”主导城市发展，忽视了规划的必要性。

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这种模式导致土地使用失控，甚至形成了“无规划比有规划更好”的自由主义城市愿景，进一步加剧了里斯本的住房和发展问题。

同时，他还对政府正在推进的新土地法提出批评，认为这只是延续了2012年的自由化政策，将城市发展继续交由“供需市场”掌控。

他呼吁加强规划管理，对土地用途进行清晰规划，使其更好地满足特定社区的实际需求。

参考链接

https://rr.sapo.pt/noticia/politica/2025/01/23/pcp-lisboa-quer-acabar-com-liberalizacao-dos-solos-na-capital/410717/

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