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一位房地产专家近日发出警告：在飓风海伦袭击佛罗里达州和北卡罗来纳州后，房主们将面临“最大的危机” 。
出演 Netflix 电视剧《拥有曼哈顿》的房地产专业人士瑞安·塞尔汉特 (Ryan Serhant )声称，由于全美国范围内发生的多起自然灾害，出现了“房屋保险成本”危机。
这位经验丰富的专业人士解释说，在经常受到灾难影响的州，尤其是那些容易导致房产受到自然灾害损坏的州，买家面临的保险费率比以往任何时候都高。
“损失约 340 亿美元。我认为，这是我们在很长一段时间内将看到的最严重的房屋保险危机之一。”
“对我来说更可怕的是，只有 2% 到 4% 的房主买了洪水保险。
“如果你通过国家洪水保险计划获得这笔保险，那么除了其他所有费用外，你每年还要支付 1,000 美元。所以这太可笑了，”他在脱口秀节目 Varney & Co 上说道。
根据保险比较平台 Insurify的最新数据，到 2024 年底，平均年度保费将上涨至 2,522 美元，较去年同期大幅增长 6%。
这主要是由于自然灾害不断升级，保险公司撤出某些地区 （这减少了竞争）以及房屋维修费用上涨所致。
保险成本飙升意味着家庭保险对许多美国人来说变得越来越难以负担，一些人因此选择完全放弃保险。
佛罗里达州的房主支付的保险费已经是全美最高的，到 2023 年平均每年将达到 10,996 美元。
但根据 Insurify 的预测，今年的保费还将进一步上涨 7%，该州的平均保费将高达 11,759 美元。
与此同时，路易斯安那州居民面临的房屋保险费率是全美第二高，为每年 6,354 美元，几乎是全美国平均水平的三倍。
Insurify 预测路易斯安那州的保费将在 2024 年出现最大增幅，平均上涨 23%，达到 7,809 美元。
但许多人预测，由于飓风海伦造成的破坏，房屋保险费率可能会进一步上升。
上周，飓风海伦登陆时已是四级飓风，近一周后，数百人仍然失踪，78 万户家庭断电。
海伦飓风登陆佛罗里达州后，迅速穿过佐治亚州，随后给卡罗来纳州和田纳西州带来暴雨。
北卡罗来纳州的一个小山城斯瓦纳诺阿镇已变成废墟，当地人形容这座小城“被彻底摧毁了”。
截至上周末，飓风海伦造成的经济损失估计在 150 亿美元至 1000 多亿美元之间。
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