利好落地！南沙坐拥深中通道，又将有爆点！

楼市 2024-09-30 16:00 广东

时间定了！深中通道南沙线10月将正式通车！通车后，广州南沙至深圳，最短车程将缩短至20分钟以内。（数据来源：广州日报）

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这段时间的南沙，可谓利好接踵而至，距离9月4日南沙全域划入“黄金内湾”规划的好消息不到一个月，深中通道要开通的时间便定在了10月。

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仔细看不难发现，这两则利好其实是有所相关的！所谓黄金内湾，可视为粤港澳大湾区内的“小湾区”，未来将成为高端产业聚集地、产业转型新空间、人口主要流入地，也是中国式现代化下城市品质和形象提升的展示区。

而深中通道南沙线的开通，则为“黄金内湾”规划落地提速，“湾心”南沙将可更快链接深圳、中山等地的大湾区产业资源，届时，“黄金内湾”各区域的生活、经济、产业联系将更紧密，势将提升南沙发展能级，赋能区域高质量加速发展。

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放眼望向“黄金内湾”规划地带，便可知道深中通道的分量。据报道，待深中通道以及深中通道南沙线之后，从万顷沙到深圳的时间将缩短至20分钟，从万顷沙到中山的时间将缩短至15分钟。深中通道，串连起了珠江口岸东西两岸城市群，而万顷沙则变成黄金内湾的“黄金奇点”。

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除了深中通道，还有两条超级轨道也将在万顷沙交汇。

首先是南中珠城际，途经珠江新城、琶洲、万博、番禺广场、明珠湾等重量级CBD，未来还会延伸到中山和珠海。

从万顷沙出发，坐快线只需五站就可直达珠江新城，直接打入珠江新城半小时生活圈。据官方消息，南中珠城际/18号线南延段（万顷沙至二十涌段）预计将于2025年10月28日开通（最终开通时间以官方发布及实际发生为准）。（信息来源：广州地铁）

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再看深南中城际，是一条打通深圳、广州（万顷沙）、中山的超级轨道。建成后，万顷沙居民可乘坐其直通深圳，生活通勤均十分便捷。（信息来源：综合南方+、广州日报、澎湃新闻）

目前，万顷沙正积极打造“深中通道”片区，约8平方公里腹地，未来重点发展健康研发智造及高端医疗服务业，打造“广深产业融合示范区”，实现与周边城市产业错位发展和优势互补。片区现已汇聚半导体产业园、保税区、中科明珠科学园、现代都市农业四大产业集群，吸引超1.5万高端人才扎堆（数据来源爱企查），为未来产业进驻、人才导入培育出一片自由创新的土壤。

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可以预见，深中通道万顷沙支线一通，将带来庞大的人流聚集效应，这里将虹吸湾区资本、高端人才、产业等资源，擎启万亿经济发展动能。

10月即将迎来深中通道南沙段开通，可谓百年难遇的时机。在此之前，片区的物业已然被眼光独到者抢占先机，而纵观深中通道片区，由南沙开建集团和南沙农业集团双国企匠造、也是目前唯一在售现楼住宅——珺筑水岸则是其中的亮眼之作。

在它身上，藏着几大关键词：

1. 占据黄金地段，尽享发展红利

珺筑水岸距离深中通道南沙线直线距离仅2公里，地铁18号线南延段（南中珠城际）12涌站也仅约1.2公里。这样的地理位置使得珺筑水岸能够最快享受到万顷沙南部价值红利的爆发。随着深中通道和地铁的通车，这里的交通将变得更加便捷，生活品质也将得到显著提升。

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2. 实景现楼发售，即买即入住

在房地产市场普遍面临交付延期的背景下，珺筑水岸的实景现楼发售无疑给购房者吃了一颗定心丸。即买即入住的承诺让业主能够更快地拥抱片区发展的红利，享受高品质的生活。

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3. 丰富的生活配套，满足都市人理想生活场

项目依傍城市绿肺，周边环境优美，向外5公里便是水鸟世界和湿地公园。社区内配建公办幼儿园和马路对面即广州市南外实验学校，实现“目送式”教育。此外，社区内还配备肉菜市场、滨水商业街等生活设施，满足业主的日常生活需求。

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4. 高级而隐奢的建筑风格，彰显尊贵气质

珺筑水岸的建筑风格简约大气，以类玻璃幕墙搭配铝合金线条，营造出一种现代而又不失尊贵的气质。挑高达10米的奢阔小区入户大堂更是让人眼前一亮，从归家那一刻起便能感受到满满的仪式感。

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5. 返璞归真的园林设计，营造自然生态社区

珺筑水岸的园林设计融入了海绵城市理念，铺开约5万㎡的多维立体美学园林。园中梯田花海、谧境水景、森氧环线等9大主题空间徐徐展开，移步易景，别有生趣。

园林效果图

6.邻里共享多功能会客厅，开启高阶生活主场

楼下即是高标准的多功能会客厅，设置室内健身房、瑜伽室、恒温室内泳池、酒店级多功能会议室……实现业主健身、宴客、会谈等多种需求。归时有仪式感、居时有舒适度、倦时有观景处、闲时有娱乐地，每个空间都成为享受生活的载体，这正是珺筑水岸具象化的，人与自然、与社区最好的相处方式。

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7. 雅奢质感的产品设计，满足塔尖圈层需求

项目以3梯3户、2梯4户的超低梯户比设计，确保了业主的尊崇感和私密度。层高拉高至约3.15米，打造同层静音排水等人性化设计，让业主的居家生活更加安逸舒心。全屋中央空调、新风系统双交标以及品牌厨房三件套、卫浴一体式镜柜等升级配置更是突破了舒适边界，匹配了应有的奢宅气度。

样板房实拍图

据悉，珺筑水岸臻境实景园林将于9月28日开放，“天镜之光”艺术装置全城首展，演绎无限生活美学，至此步入未来空间，诚邀您莅临品鉴。

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国庆黄金周期间（10.1-10.7），无需在景区排长队，来珺筑水岸，草坪音乐节、全家福拍摄、趣味桌球闯关赛、室内足球赛等精彩活动轮番上阵，与家人好友共度超chill假期！

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珺筑水岸，国企匠筑，品质保证，一桥前海现楼热售中，实景呈现，即刻开启您的理想芯生活！

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