住宅工程质量业主查验工作
主要体现在以下几方面：
业主可查验住宅套内及公共部位的质量情况，包括建筑尺寸、墙面地面观感质量、门窗安装质量、防水防渗漏情况等，促使业主从使用主体的角度关注工程质量问题，促进全市住宅工程整体质量水平提升。
建设单位需制定查验工作方案，提前通知业主并安排专业人员陪同看房查验，对业主发现的问题当场反馈确认，及时组织整改并反馈整改结果。
对业主发现的房屋质量问题进行甄别：与工程质量无关的其他问题，引导业主通过其他途径解决；属工程质量问题的，责任单位在竣工验收前整改完成。
对查验活动中业主发现的工程质量问题，形成工程质量问题台账，按照施工验收标准逐一销项整改，在问题整改闭合后才组织竣工验收。
投保住宅工程质量潜在缺陷保险的项目，保险机构将对查验中发现的质量问题整改情况进行抽样复核，确保整改质量。
鼓励建设单位通过云平台技术实现业主对住宅工程质量的远程查验，方便业主了解项目情况、反馈质量问题、知晓整改结果，增强透明度，提高业主满意度。
工程质量监督机构将住宅工程质量业主查验工作纳入巡查内容，对查验项目进行抽查，加强对查验工作的跟踪、指导和检查，确保质量问题得到及时整改。
广州市住房和城乡建设局表示，
将进一步加强住宅工程质量管理，
诚挚邀请广大业主积极参与查验工作，
共同监督住宅工程质量，
打造更安全、舒适、优质的居住环境。
