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近日，记者从市城管局了解到，针对我市中心城区住宅小区停车“地上挤、地下空”、无地下车库的老旧住宅小区停车位不足，停车供需矛盾突出等问题，市城管局物管中心联合属地物业主管部门开展综合整治。目前，前期摸排的25个问题小区中，已有21个小区停车难问题得到了有效缓解。来看记者的报道。在阳光水岸小区，记者看到，原先小区主干道一侧施划的停车位，已经全被清除了，取而代之的是重新铺设的机动车位。而只能单向行驶的小区道路也在施工改造后，变成了双向车道。目前，阳光水岸小区新增地面停车位200多个。![]()
三里桥街道阳光社区党总支书记 王小玉：跟我们的小区居民进行沟通，后期向相关的主管部门来进行了汇报都取得了同意之后，我们把原有一些废弃的地方小区区域化进行了改造，就是现在大家所看到我们的路面开始变宽，已经达到了六米，就是我们的车辆实现了会车，还有特种车辆像119之类的车辆的设备都能顺利的进入到我们小区。而位于七里站附近的阳光巴黎春天小区，则是在前不久由街道、社区协调建设单位，降低地下车位租金，指导小区业委会组织召开临时业主大会，实施小区人车分流工作。![]()
东市街道七里站社区党总支书记 韩晓霞：后期我们通过金安区城管局、业委会、街道、社区，我们的党员志愿者、物业一起共同值班值守，历时一个月，把小区里面的420辆车全部引导到地下车库，目前，我们地面，已经基本达到清除机动车这样的一个状况，地面干净了，然后居民出来活动也方便了。记者了解到，今年7月以来，市城管局经对市城区住宅小区进行全面摸排发现，存在“地上挤、地下空”问题的小区25个，包括9个政府安置小区、16个商业开发小区。![]()
其中政府安置小区“地上挤、地下空”问题产生的原因，包括地下车库遗留问题突出，建设配套不完善，不具备停车条件；地下车库没有通过综合验收，不具备交付使用条件。而商业开发小区“地上挤、地下空”问题产生的原因，包括开发企业未移交车库使用权，业主无法停车；开发商资金链断裂，导致地下车库达不到交付使用条件；部分小区业主对地下车库租金标准不接受；老旧小区前期小区车位规划配比不足，小区内可改造空间有限等。市城管局物管中心物业管理指导科科长 余炳军：一个是协调，落实督促开发建设单位，达到交付的使用标准。第二就是针对那些“地上挤、地下空”存在的空间区域问题，通过小区的微调整、微改造解决这些部分停车难的问题。这些地下车库认为它这个收费标准过高的，我们来协调开发建设单位，看能不能把停车收费的标准降低一点，引导业主充分的把车停到地下车库去。![]()
目前，25个问题小区在市城管局的督导下，解决了21个小区停车难问题，有效缓解了“地上挤、地下空”问题。据统计，本次专项整治共计新增停车位1168个、产权车位售出798个、地下产权车位出租2292个、地上车位出租1391个。0564——3996110
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