市场▶ 是该重启救市了！
关注▶ 沈河区蝉联“中国楼宇经济标杆城区”
热点▶ 辽洽会预计将签约重点项目超200个
数据▶ 3天，双超30%！
投资▶ 辽宁今年已完成水利投资127.2亿元
房企▶ 奥园集团：未能清偿的到期债务本金约为430.77亿元
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8月全国市场的数据出来了，相比较刚刚过去的7月，8月的全国楼市数据有点差强人意。9月14日国家统计局出台的数据，1-8月份全国新建商品房销售面积6.06亿方，同比去年下降了18%。而新建商品房销售额59723亿元，下降23.6%。
销售额比销售面积下降得更明显，8月份开发商们又在以价换量做促销。不怪开发商们争相以特价吸引客户。按照国家统计局的统计，8月底商品房待售面积7.37亿方，同比去年增长了13.9%，这里面光住宅待售面积就增长了21.5%。库存越来越多，开发商们只能争相抢跑，第一个打出特价旗号快速领跑的往往是胜者。根据统计局公布的8月全国70城房价指数，显示楼市的价格下探并未止住。新房市场上，8月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上个月收窄了0.2个百分点。二、三线城市新建商品住宅价格环比分别下降了0.7%和0.8%，降幅均比上个月扩大了1个百分点。一二三线城市数据一结合，全国70个城市新建商品住宅价格依然是环比下降的，8月70城房价指数环比下降0.7%，比7月份的0.6%又有所扩大。二手房市场的房价，相比于新房市场在房价指数上体现的更淋漓尽致。8月的一线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%，降幅比7月份扩大了0.4个百分点。二、三线城市二手住宅销售价格环比下降了1%和0.9%，降幅比7月份扩大了0.2和0.1个百分点。身在二手房一线市场能够触摸到市场的水温，8月以后二手房市场卖家想要卖房的难度确实比7月增加了一些。虽说今年二手房业主都难，但是8月份的水温，明显是比今年3-5月份更凉。总之，8月这个传统的淡月，在救市的热度随时间消退之后，逐渐的就和往年每个淡月的表现相差无几。正是这个相差无几，让市场和政策的力量博弈赛，开始向市场的一方倾斜。今年下半年楼市还能不能有黄金期，就看新一轮救市的政策。盘盘当下还能短时间内对市场产生明显作用的政策，无非剩下了这几个。1、北上广深一线城市，进一步放松限购的政策，让一线城市先复苏起来。
2、38万亿的存量房贷利率下调。
3、通过商品房收储来消化库存，使得供给和需求相对平衡。
虽然今年7月底那次重要的会议，关于下半年房地产的发力方向，提到了坚持消化存量和优化增量相结合，积极支持收购存量商品房用作保障性住房，但收储商品房这事儿目前进行的不太顺利。收储的价格、成本和收益问题，始终是阻碍商品房收储不好解决的卡点。下半年的楼市，除了商品房收储这个解决方案之外，还需要一些立马产生效果的特效药。其实今年下半年的成交量很好拯救。因为去年下半年成交量迅速萎缩，去年的成交量基数并不高。只要政策稍微一努力，下半年的成交量就能够相比去年同期的高。成交量会影响人们的心理和预期，而预期改变又会反过来影响成交价。这样楼市的量价就会进入一个良性循环。
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日前，2024年中国国际服务贸易交易会中国楼宇经济北京论坛在国家会议中心举行。大会设主题会议、巅峰对话、重大发布、专场推介、成果展等环节。在中国楼宇经济发展指数发布环节，沈河区蝉联“中国楼宇经济（总部经济）标杆城区”，并成功晋位前20强。
主论坛活动现场，沈河区人民政府区长石国琦与集群智库院长匡洪广就共建“全国总部经济创新发展试验区”签约和授牌，并为沈河（北京）总部经济会客厅揭牌。沈河区凭借总部企业集聚度高、生态布局完善、创新活力强成为全国首个打造总部经济创新发展试验区的城区。
沈河区作为中心城区代表还与六位嘉宾围绕“联动，楼宇经济塑造区域竞争新优势”主题进行了深入交流。 （来源：辽沈晚报）
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日前，省政府新闻办召开新闻发布会，省商务厅及沈阳市商务局有关负责人介绍第五届中国辽宁国际投资贸易洽谈会筹备工作相关情况，并回答记者提问。第五届辽洽会定于9月26日至29日在沈阳市召开，由辽宁省人民政府主办。截至目前，本届辽洽会预计将签约重点项目超200个，意向签约金额超2000亿元。本届辽洽会将以“发展新质生产力 开放合作促振兴”为主题，旨在紧密围绕落实高质量发展和构建新发展格局任务，统筹推动贸易投资通道平台建设，主动服务“一圈一带两区”区域发展格局，积极营造有利于辽宁全面振兴的发展氛围，提升对外开放水平，服务打造东北亚开放合作枢纽地，打好打赢攻坚之年攻坚之战。省委、省政府对本届辽洽会高度重视，为确保活动成功举办，成立了辽洽会筹备工作领导小组，下设工作组，省直相关部门和各市政府、沈抚示范区管委会全面动员、全力以赴做好各项筹备工作。第五届辽洽会期间，拟举办主体活动、主题活动、系列配套活动和主题展览。主体活动包括第五届辽洽会开幕式及巡馆、会见重点嘉宾。主题活动包括辽宁—日本经贸合作对接活动、辽宁—韩国经贸对接洽谈系列活动、辽宁—欧洲投资合作暨跨国CEO走进辽宁活动、辽宁—中东国家经贸合作对接活动、辽宁国际友城贸易对接洽谈活动、国际氢能科技与产业合作对接活动、品牌消费创新发展对接洽谈活动。同时，大会期间还举办系列配套活动。开展“7+N”配套活动。将举办中建沈阳中心大厦项目启动活动、沈阳米其林美食节、“大图们倡议”东北亚地方合作委员会会议、国际美丽健康产业合作交流会等活动；坚持“省里搭台、各市唱戏”理念，组织各市举办经贸投资类配套活动，最大限度释放辽洽会溢出效应。开展文旅品牌活动。辽洽会期间，坚持“政府搭台、企业唱戏”理念，全省各市谋划开展文旅品牌活动，促进国有A级景区免费向辽洽会嘉宾开放，宣传推介辽宁文化旅游资源，从多个层面全面烘托辽洽会氛围，全方位展示辽宁、体验辽宁。开展特色促消费活动。坚持“辽洽惠民、社会共享”理念，以辽洽会召开为契机，开展“辽洽惠享、乐购辽宁”活动，授权重点商贸流通企业统一使用“辽洽会”标识，开展丰富多彩的商旅文体、线上线下融合促消费活动。9月26日—29日，在沈阳新世界博览馆二层、四层展厅举办主题展览。本届展览以“共享开放新机遇 共创绿色新消费”为主题，采用线上线下融合方式举办。规划展览面积3万平方米，设置辽宁消费馆、区域合作馆、国际交流馆、医美消费精品馆、投资辽宁展区、消费辽宁街区等“4馆2区”，展示国内外市场重点消费产业和品牌消费品发展成果。本届辽洽会将主要呈现三方面特点：定位更准确，本届辽洽会获批首次加注“中国”，冠名为“中国辽宁国际投资贸易洽谈会”，辽洽会品牌价值更加凸显。开放度更高，预计将吸引60个国家和地区参展参会，有70余家世界500强企业高管参会，远高于往届水平。内容更丰富，今年的主题活动除了保持原有的传统内容，为扩大辽洽会知名度，拟举办国际友城贸易对接洽谈活动；结合当下新能源热点，拟举办国际氢能科技与产业合作对接活动；配套活动中，拟举办米其林美食节、国际美丽健康产业合作交流会，为国庆节期间全省促消费活动，掀起预热小高潮。 （来源：辽沈晚报）![]()
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辽宁水利建设迎来
秋季施工的黄金期
记者日前从省水利厅获悉
在持续抓防汛
保安全的同时
水利部门积极推进
水利工程建设
截至8月末
全省390项重点工程
招投标完成率达到99%
开复工率达到98%
今年已累计完成
水利投资127.2亿元
比去年同期增长26.7%
今年，全省计划实施水利项目1005个，其中重点水利建设工程390项（包括增发国债项目235项），计划完成水利投资246亿元，较上年度同比增长10%。截至8月31日，全省落实水利投资204.54亿元，为加快推进水利工程建设、提升水安全保障能力奠定了坚实基础。辽宁在抓水利项目建设的同时，加强新项目规划储备和前期工作，为全省水利后续发展增添了动力。今年以来，印发水库建设规划、农田灌溉发展规划，编制完成防洪排涝抗灾基础设施建设实施方案、10+1重点领域基础设施建设实施方案，积极推进北水润辽工程、地下水保护与利用、水土保持、主要支流治理等规划编制工作。14个市完成水网规划编制，其中1个市已批复，13个市完成审查；41个县（市、区）开展水网规划编制，其中5个县完成编制。辽宁要求各地强化责任落实和组织协调，压实项目法人的首要责任、参建单位的主体责任，确保每项工作、每个环节都有人管、有人盯；紧盯关键环节，优化施工组织，强化节点控制，对建设进展实施每周调度；主动协调财政、自然资源、林草等部门，及时解决资金拨付、征地占林等卡点、堵点问题，保障工程建设顺利开展。（来源：辽宁日报）![]()
9月18日，奥园集团有限公司发布公告，披露了公司债务逾期及未决诉讼的最新情况。截至2024年8月31日，奥园集团未能清偿的到期债务本金约为430.77亿元，较上月末增加了约1.66%。公司目前面临的未决诉讼涉诉金额约为569.51亿元，其中融资相关涉讼金额约为486.30亿元，非融资相关涉讼金额约为83.22亿元。与上月末相比，涉诉总金额减少了约0.63%。面对债务逾期及诉讼风险，奥园集团表示将采取一系列应对措施，包括推进项目建设和去化进度，积极筹措资金，与债权人沟通协商，争取达成债务化解方案。公司同时声明，目前未触发交易所公司债券相关加速清偿条款。奥园集团提醒投资者关注相关风险，并将持续关注债务逾期及未决诉讼的进展情况，及时履行信息披露义务。（来源：观点网）广告
