近日，据十堰市自然资源和城乡建设局网站显示，茅箭区驼鞍沟片区安居工程项目（二期）建设工程规划许可证已获批取证！
众所周知，一个新项目在预售商品房时应具备“五证”（《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》），其中该项目的建设用地规划许可证已经于2024年11月26日发放！
在2024年6月14日，十堰市自然资源和城乡建设局也发布了关于十堰市宏投置业有限公司“茅箭区驼鞍沟片区安居工程项目（二期）” 规划建筑设计方案批前公示，楼盘效果图、平面户型图随之曝光！
项目概况
根据公示该项目位于百业路，规划用地面积70506平方米，规划用地性质:住宅用地(可配建商业用房所占比例≤10%)。规划总建筑面积234712.77平方米，计容建筑面积176265平方米，商业占比≤10%，容积率2.5，建筑密度18.02%，绿地率35.30%，建筑高度≤80米，停车位1763台(全地下)。建筑风格及色彩:灰白色外立面，中式坡屋檐(详见效果图)。
同时项目也公示了两栋楼的标准平面图及部分户型。其中：
F1#号楼B户型建面约102.8㎡，C户型建面约117.11㎡以及D户型建面约69.76㎡，J户型建面约78.74㎡，H户型建面约109.5㎡。B户型建面约106.65㎡，J户型建面约77.61㎡，H户型建面约111.38㎡。这三款户型同样除了面积少许变化，内部格局还是与F1#楼里的三款相同。
项目是由10栋住宅+商业组成。其中商业分布两个区域，一个位于百业路和林荫大道交汇处，另一块位于北向的小区人行出入口。
从地图上可以看到，此地块位于驼鞍沟区域，湖北供销华西农商城对面，林荫大道2号线上，毗邻福银高速、发展大道、玄岳大道、呼北高速。周边有华西农商城、供销华西物流园、佰昌物流园、驰田汽车项目等，人群基数很大，在此区域建设住宅项目，可改善园区大量工作人员的住房环境。
在湖北省投资项目在线监管审批平台看到，茅箭区驼鞍沟片区安居工程项目（二期）已完成了备案。
除此之外，今年以来驼鞍沟区域还有多宗地块已完成备案，一起来看看：
十堰市茅箭区驼鞍沟片区保障性租赁住房项目（一期）
项目总投资106000万元。计划开工时间为2024年6月份。
主要建设规模与内容：本项目总用地面积93.27亩，总建筑面积20.63万㎡，主要建设房屋、配套公共建筑以及架空层和地下人防工程，并配套完成给排水、供配电等配套设施工程以及道路绿化、给排水管网等公用设施工程。建成后可提供1440套住房。
十堰市茅箭区驼鞍沟片区保障性租赁住房项目（二期）
项目总投资106000万元。计划开工时间为2024年7月份。
主要建设规模与内容：本项目总用地面积93.2亩，总建筑面积20.63万㎡，主要建设房屋、配套公共建筑以及架空层和地下人防工程，并配套完成给排水、供配电等配套设施工程以及道路绿化、给排水管网等公用设施工程。建成后可提供1440套住房。
十堰市茅箭区驼鞍沟片区乐业居项目
项目总投资110000万元。计划开工时间为2025年9月份。
主要建设规模与内容：本项目总用地面积98.03亩，总建筑面积约21万平方米。主要建设房屋、配套公共建筑以及架空层和地下人防工程，并配套完成给排水、供配电等配套设施工程以及道路绿化、给排水管网等公用设施工程。
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