二十届三中全会的《决定》共计22135个字，其中，“宅基地”这个字眼只出现了一次，原文完整摘录如下——
依法维护进城落户农民的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权，探索建立自愿有偿退出的办法。
一是可确权登记发证。虽然农民已经进城落户了，但之前合法取得的宅基地使用权，可以确权登记发证。这里，比较遗憾的一点是，没有进一步明确，确权后是否可以原址翻建。如果可以的话，那会是更大的利好。正所谓：有恒产才有恒心。
二是可自愿有偿退出。鼓励退出，但前提是自愿+有偿。自愿的意思是农民有自主选择权，想退就退，想留就留，不简单搞“一刀切”和强制命令。有偿的意思是想退的可以拿补助，不能因为户口不在农村了，搞无偿收回。但几万元的补助，不一定划算（农业农村部“一把手”韩俊在新闻发布会上说的）。
所以，土砖家律师有2个建议——
一是能适度放开翻建权，在符合规划、不突破原有面积的情况下，允许翻建，既能确保农房安全，也能改善乡村面貌。
二是退出时，能引入市场评估机制。让补助价格更具合理性，甚至可引入竞买机制，让符合条件的人参与竞买，价高者得，让退出的农户能充分享受改革红利。
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