近日，土砖家律师在工作中了解到，贵州湄潭的一项宅基地改革举措，非常人性化，得到了很多业内人士的肯定，也得到了当地老百姓的好评。
今天，专门来介绍一下。
当地的具体政策是这样的——针对目前已进城定居且非农收入占比很小的农民，在尊重其意愿的前提下，保留其宅基地资格权，退出一定期限的使用权，获得一定的补偿收益。等今后想回农村居住时，可以再申请宅基地使用权，实现了「进城退宅有补偿、回乡再申请有资格」。
具体是按照以下模式进行操作——假设，一个农户，目前使用的宅基地面积为300平方米，把这300平方米宅基地全部退出，但只领取180平方米的补偿收益，保留120平方米的使用权资格。
当某一天这个农户想回村居住时，又可以向村里重新申请使用宅基地。这样一来，进城定居的农户，在得到补偿收益的同时，还留有了回乡的退路，村里也获得了一定的建设用地指标，可以用于满足其他村民建房需求，或发展其他项目，真正实现了「多赢」。
