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速看！河源最新房价出炉

民生 2024-11-15 21:50 广东

（来源：河源市住建局）

河源市房地产相关数据统计简报（第10期)

根据商品房网签系统提供的数据，2024年10月份相关数据统计汇总如下：

一、商品房供应情况

1-10月份，全市批准商品房预售面积60.07万㎡，同比下降54.55%。其中批准住宅预售面积58.10万㎡，同比下降52.80%，批准住宅预售套数5108套，同比下降48.33%。

1-10月份，市区批准商品房预售面积17.90万㎡，同比下降66.36%。其中批准住宅预售面积17.82万㎡，同比下降63.32%，批准住宅预售套数1512套，同比下降59.58%。

二、新建商品房销售情况

1-10月份，全市新建商品房销售面积119.68万㎡，同比下降41.04%。其中新建住宅销售面积94.15万㎡，同比下降45.07%；新建住宅销售套数7480套，同比下降46.46%。

1-10月份，市区新建商品房销售面积46.50万㎡，同比下降51.46%。其中新建住宅销售面积31.08万㎡，同比下降58.21%；新建住宅销售套数2519套，同比下降58.61%。

三、新建商品房销售均价

1-10月份，全市商品房销售均价5274元/㎡，同比下降8.78%，其中新建住宅销售均价为5636元/㎡，同比下降5.30%。

1-10月份，市区新建商品房销售均价5897元/㎡，同比下降3.61%，其中新建住宅销售均价为7239元/㎡，同比增长7.18%。

四、二手房交易情况

1-10月份，全市二手房累计交易面积135.49万㎡，同比下降2.07%。其中二手住房交易面积115.52万㎡，同比下降5.22%；二手住房成交套数8913套，同比下降3.48%。二手房交易均价3370元/㎡，同比下降2.59%，其中二手住房交易均价3560元/㎡，同比增长1.72%。

1-10月份，市区二手房累计交易面积70.22万㎡，同比增长4.07%。其中二手住房交易面积54.99万㎡，同比下降7.24%；二手住房成交套数4203套，同比下降4.67%。二手房交易均价3720元/㎡，同比下降9.46%，其中二手住房交易均价4177元/㎡，同比下降1.35%。

五、商品房库存情况

至10月底，全市商品房库存面积395.89万平方米，环比9月份库存减少10.35万平方米，市区商品房库存面积110.20万平方米，环比9月份库存减少6.39万平方米。全市消化周期为24.07个月、市区消化周期为23.28个月。

综上数据分析：10月，新建商品房销售及价格呈现企稳回升的迹象，市区二手房单月交易均价连续两个月同比增长。

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