现在二手房评估价持续下跌，但是深圳部分楼盘却逆势上涨，具体是什么情况导致？我们通过这篇文章来了解。
深圳二手房评估价持续下跌，千万豪宅为何逆势暴涨？
深圳政策
现在利率也在下调，利率都下调到2%左右，很多业主就问，“我买的房子6万一平，但最近评估价只有4万多，这不下跌了2万多，基本跌了20-30%”
包括今天在不同的楼市群看到各种各样的观点，比如为啥交易量都7000多套，但评估下跌了，比如评估价大幅度下降，如何转贷这些问题。
对于正常二手房交易而言，受评估价下调影响不大，因为现在按揭可以最高85成，甚至可以拉一点额度，对于经营贷来说，不是好消息，因为评估价下跌，可贷最高也就8成。
但这样子的情况，又所不同的是，深圳1000万以上的豪宅，却逆势上涨。
深圳二手房正在洗牌，一些房价坚挺的板块或小区，评估价变化不大，比如南山的品质盘，特别是环境好，品质好的楼盘，出现涨价现象，反之，房价跌得越厉害的板块或小区，评估价下调的就越多。
特别是高端房产这几个月比较活跃，从单盘来看，比较活跃的有科技园片区的华润城，香山美墅、半岛城邦， 壹方中心·玖誉：另外还有传统豪宅如天鹅湖花园三期、东海花园等，也都有不俗的表现。
现在深圳放开了限购，但限购区域，就会显得稀缺，毕竟稀缺性比较重要。
深圳这样的城市，资本的洞察力往往比普通人更敏锐。
这也就是千万豪宅为什么能做到逆势上涨？
市场从波峰到低谷一样，有人赚，也有人亏，评估价虽然下跌，但是区域化也越发明显。
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