香港以后，不再有“劏房”！
“劏房”，这一被视为“香港特色”（负面的）建筑，在这次的新施政报告里，终于被关注到了，李家超在施政报告中表态：未来香港逐步让“劏房”成为历史。
第一步，先给“劏房”改个名：“解决劏房问题”工作组已提交报告，政府决定以立法方式制订住宅楼宇分间单位的出租制度，合标单位将名为“简朴房”。
第二步，为“劏房”定最低标准：现时不同分间单位（即劏房）的情况差异很大，包括在消防、通风、面积，以至是否有独立厨厕或厨厕合併等方面，有必要订立最低标准，取缔不适切单位。这个标准就是，必须有窗与独立厕所，且面积不少于8平方米。
第三步，逐步“清零”。以后不合标凖的“劏房”必须改建成合标的“简朴房”,由专业人士确认并申请认证，否则业主将不合标单位出租便要负刑事责任，住客则不须负法律责任。相关单位会逐步有序被取缔。因此不合标的“劏房”数目会逐步减少，直至清零。
助力青年“上楼”买居屋
时间缩短1/4
把“劏房”清理的同时，施政报告中还为青年人考虑了尽快“上楼”（购置居室）的途径，房委会将由下一期起为申请购买居者有其屋计划（居屋）单位的40岁以下“白表”青年家庭及一人申请者分派多一个抽籤号码；并由下一期白表居屋第二市场计划起，增加1,500个配额，全数拨予40岁以下的青年家庭及一人申请者。
对于那些不符合资格但还霸占公屋的人，政府也出招“以毒攻毒”，严厉打击滥用公屋，房委会明年1月将推出奖励计划，举报滥用公屋者可获奖赏，若有证据可令政府成功收回单位，举报人士可获3,000元奖励。单是过去两年，严打后已收回5,000公屋单位，相等于一条中型屋邨。这招相信“重赏之下必有勇夫”，收效一定不错！
李家超表示，连同“简约公屋”在内，未来五年 (即2025/26至2029/30年度)，总体公营房屋供应量将达189,000伙，较本届政府上任时的五年期增加约80%。过去两年, 公屋平均轮候时间下降了半年，由高峰6.1年下降至五年半。随着“简约公屋”于明年起陆续落成，公屋综合轮候时间可在2026-27年度共减少一年半, 降至四年半。
这个“提前上楼计划”至今为超过2,000个家庭提前5至9个月上楼，为受惠者节省近5,000万元租金开支。在2027-28年度及之前，将共有另外约10,000个单位可提早上楼。这样双向的“新陈代谢”，堪称是楼市的良性循环。
照顾小朋友
效仿内地“托管班”
考虑到年轻上班族要负担家庭婚育后开支，往往都要两人上班，为了更方便更多家长外出工作，施政报告中提到，政府会再增设1所资助独立幼儿中心，提供100个日间幼儿照顾名额，并把“邻里支援幼儿照顾计划”的服务名额增加两成半至2,500个，受惠儿童人数会增至25,000 人。
另外，效仿内地“托管班”做法，在今个学年起，涵盖范围由50间小学扩展至超过110间小学，让学生可在课后留校获託管及学习支援，更方便家长下班后再行接走。李家超表示，视乎实际需要和成效，我们计划在2025/26学年鼓励更多学校参加计划，名额不设上限。相信会有越来越多的青年家庭因此而受惠！
人才引进继续扩大范围
加大力度！
施政报告中指出，未来五年，各行业人力短缺估算约18万人。为了建立优质人才库配合发展，政府将革新各项输入人才机制，包括：
更新“人才清单”，加入推动“八大中心”所需人才；这里说的“八大中心”，包括国际金融中心、国际创新科技中心、中外文化艺术交流中心、国际贸易中心、国际航运中心、国际航空枢纽、亚太区国际法律及争议解决服务中心，以及区域知识产权贸易中心。以上这些方面的人才，将有机会来到香港大展拳脚！
扩大“高端人才通行证计划”大学名单，加入13间海内外顶尖大学至198间，这13间“新大学”包括9间内地大学，四川大学、北京航空航天大学、东南大学、北京理工大学、同济大学、中国人民大学、北京师范大学、南开大学以及天津大学；以及4间过去5年在《QS世界大学排名》“艺术与设计”范畴中名列前茅的专科院校，包括皇家艺术学院、伦敦艺术学院、帕森设计学院及罗德岛设计学院。有消息人士表示，上述学校不在世界百强学校名单内，但专科表现出色，应考虑将其纳入计划内。
把计划内高收入人才的首个签证期限由两年延长至三年；这是因为“高才通”计划内的高收入人士（A类）就业率较B类及C类申请人士高，并约四分之一高收入人士选择到港创业。同时，该类人士举家移民机会大，有数据显示A类申请者会带1.8名受养人来港，B类申请者会带0.8名受养人来港，而C类申请者因较年轻几乎不会带同受养人来港。签证期限延长，人才带同孩子来港机会就会增高，可让这类人才有更充足的时间去适应和落户香港，相信可吸引更多企业家考虑来港发展。
优化“一般就业政策”和“输入内地人才计划”，新增渠道吸引年轻及具经验而人力极短缺的指定技术工种专才来港。新安排将设配额；预计配额将达到1万个。
在“优秀人才入境计划”下增设机制，主动邀请顶尖人才来港发展，推进国际高端人才集聚香港；考虑到这类人才通常较少考虑移民，因此“高才通”计划并不完全适合他们，为此，相关部门需要採取主动邀请的方式，以吸引他们来港施展其才华与专长。
延长本港大学的大湾区校园毕业生纳入“留港╱回港就业安排”的试行安排，为期两年。人才回流的做法是人心所向，希望能达到预期成果！
还有这些“吸睛”变化
你要知：
✦
•
再推“还息不还本”、向“BUD专项基金”注资10亿元、增拨5亿元推出“定期展览奖励计划2.0”等措施，认为有助支援中小企持续发展及进一步巩固香港作为会展和盛事之都的角色。
✦
•
大力推广“银色财务及保障安排”，除了青年和儿童外，照顾长者的做法也有不少亮点，比如政府会把“长者院舍照顾服务券计划”服务券总数增加两成至6,000张，让更多体弱长者无须轮候即可入住自选安老院，接受政府资助的护理服务。此外，还有资助综合社会保障援助（综援）长者入住广东省安老院，明年推出为期三年的试验计划，资助选择赴粤养老的综援受助长者入住指定在粤院舍。每名合资格长者每月可获5,000元资助，名额共1000个。
✦
•
烈酒税劲减9成！现时香港对烈酒（酒精浓度多于30%的酒类）徵收进口价100%的税款。为促进烈酒贸易，带动物流和储库、旅游和高端餐饮消费等高增值产业发展，政府参考取消红酒税带动红酒贸易的成功经验，即日起，进口价200元以上的烈酒，200元以上部分的税率由100%减至10%，而200元及以下部分，及进口价在200元或以下的烈酒，税率则维持不变。
✦
•
政府大力推行绿色运输，透过“EV屋苑充电易资助计划”和宽免总楼面面积安排，估计2027年中前提供约20万个充电停车位。政府会投入3亿元推出新计划，资助私营机构安装高速充电设施，至2030年累计装置3,000个高速充电器。未来电动车将大有市场！
本文作者
@稳而不重的大宝
