近日，据知情人士透露，美国另类资管巨头黑石集团已与韩国资产管理公司Blue Cove Investment联手，以1200亿韩元（约6亿人民币）收购了韩国首尔江南商业区的一座办公楼。交易价格相当于每平方米810多万韩元（5,800美元）。
据悉，黑石正与酒店运营商Travelodge就该交易展开合作，据称合作伙伴计划在收购后将该物业恢复为此前的服务式酒店。
卖方是总部位于首尔的企业集团SM集团，该集团于2017年以437亿韩元收购了位于Yeoksam-Dong
662-7的16层大楼。
据当地媒体报道，SM集团于2023年7月获得更改用途许可，将前旅游酒店重新定位为办公楼后，使得这座2008年落成的项目价值飙升。
江南办公楼占地14，700平方米（158，229平方英尺），租户包括SM集团本身和SM附属公司Dongah Construction和Woobang Industries。
“位于江南的办公楼项目就像‘下金蛋的鹅’，”据业内人士称，“这就是SM集团江南办公楼价值上涨的原因。”
