金地、万科、华润、新鸿基等最新高层变动一览！

临近年末，业内人事变动更为频繁。这在一定程度上反映了企业正步入深度调整期，面对着市场变化做出了相关对应。在整体承压的宏观环境下，各行各业的企业都在调整业务战略，这也势必涉及到高管层的更迭。本期，新商网盘点了近段时间以来商业地产领域的重大人事变动，以供行业参考。

近期，龙智造内部的2个重要高管离职并在行业履新的消息，引起了行业不小的轰动：原龙智造集团副总经理赵书东，加盟青特地产任职常务副总裁；原龙智造西郑区域总经理王仕林，加盟天津国企泰达建设任职滨海片区总经理。

11月3日晚间，碧桂园控股有限公司公告宣布，公司执行董事苏柏垣先生因工作调动而提出辞任其于公司担任的执行董事职务，由2024年11月1日起生效。辞任为公司执行董事后，苏先生于集团的其他职务不变。

同时，碧桂园独立非执行董事杜友国先生亦因个人原因 （退休） 而提出辞任其于公司担任的独立非执行董事职务，由2024年11月1日起生效。

碧桂园表示，苏柏垣先生及杜友国先生均已确认彼等与董事会之间并无意见不合，亦概无与彼等辞任有关而须知会公司证券持有人或香港联合交易所有限公司的任何其他事项。

11月2日消息，经商业地产确认：宝龙商业执行董事兼行政总裁陈德力、宝龙商业副总裁唐剑锋已确认离职。11月1日，宝龙地产控股有限公司发布公告，宣布联席总裁陈德力先生（陈先生）将辞去其在宝龙地产及宝龙商业管理控股有限公司的相关职务，该变动自2024年11月1日起生效。

11月1日，新鸿基地产发布关于执行董事之退任及撤回股东周年大会普通决议案的公告。公告称，刘德扬为投入更多时间专注其家庭及个人事务，将不再寻求连任公司执行董事，并将在即将举行的股东周年大会上退任。其将在公司工作至2024年11月30日。

香港置地中国区董事兼总裁凌常峰即将离职，目前属于业务交接期。据称，凌常峰将于明年1月底正式离开公司，随后将继续担任香港置地高级顾问，以协助公司在中国的业务实践重新定位战略、政府关系以及与外部利益相关者的沟通。

10月30日，万科集团再度发文对公司组织架构和高管进行调整。这一次变动，围绕着万科集团本部。这份内部文件显示，万科集团总部增设董事会办公室、法务部，原“中心”更名为“部门”；任命孙嘉为集团总部总经理，朱旭为董事会办公室首席合伙人，邱丹为集团法务部首席合伙人。

10月上旬，万科集团刚进行了新一轮组织架构调整，除了开经本部几大区域公司调整外，还有深化万科商业事业部的组织建设，明确孙嘉为商业事业部首席合伙人。

此次调整，主要聚焦在万科集团总部。调整前，万科集团总部设置了五大中心，调整后的集团总部组织架构包括董事会办公室、集团办公室、党群工作部、战略投资运营管理部、财务资金管理部、人力资源部、审计监察部、法务部。新的组织架构之下，如原总部事业中心变更为战略投资运营管理部，仍然为执行副总裁、首席运营官刘肖担任部门首席合伙人。

10月24日，华润置地控股公告，根据公司股东决定及董事会决议，徐荣担任公司法定代表人、董事、总经理，谢骥不再担任公司法定代表人、董事、总经理。10月28日，华润置地有限公司发布公告，宣布了董事变更及董事会下属委员会组成的调整。公告显示，程红女士因退休计划，于今日退任非执行董事及企业社会责任委员会成员。同时，徐荣先生获委任为执行董事及执行委员会成员。

近期，金地集团在进行频繁的组织架构调整，以及人事上的动作，一大批高管起立坐下。前不久，最早动刀的是金地大本营所在的华南大区，有两三个城市公司被合并裁撤，多个总经理直接被免职。在华南大区动作以后，金地的东南大区也开始类似的动作，而且调整的幅度还不小。

而这么多的城市公司被精简背后，高管的免职也是必不可少的：浙中公司的总经理，也是东南区域公司副总经理铁朝永被免职；福建公司的总经理，也是东南区域公司副总经理李明被免职；宁波公司的总经理，也是东南区域公司总经理助理陈勇被免职；杭州公司的总经理，也是东南区域公司副总经理范勇被免职；东南区域公司副总经理王强被免职。东南区域的财务、成本管理等多个部门的正职和副职，也被免除了职位，重新安排工作。

10月22日，美的置业控股有限公司（简称“美的置业”）宣布董事变更。

公告显示，王全辉先生因需投入更多时间于集团其他业务经营，辞去了执行董事的职务，且确认与公司无意见分歧及需股东关注事宜。与此同时，任凌艳女士获委任为非执行董事，她拥有丰富的财务背景和专业资格，曾在美的控股有限公司财务部担任多个职位，并担任美的集团股份有限公司监事。

美的置业进一步宣布执行董事有以下新职能分工，自2024年10月22日起生效：郝恒乐先生为满足《企业管治守则》的守则条文第C.2.1条，担任公司主席兼执行董事；王大在先生担任公司执行董事兼总裁；及林戈先生担任公司执行董事兼副总裁。

10月18日，星盛商业管理股份有限公司发布公告，宣布董事会成员的变更。公告显示，张礼卿先生辞去了独立非执行董事及提名委员会成员的职务，该变动自2024年10月18日起生效。

同时，张静华博士不再担任审核委员会主席，转而成为提名委员会成员。温凯琳女士则被委任为独立非执行董事及审核委员会主席，其任期同样自2024年10月18日起，为期三年。

10月17日，北辰实业发布公告称，公司董事长李伟东因工作变动原因辞去董事长职务，辞任自2024年10月17日起生效。

李伟东在任期间，对公司确立发展战略、推动业务扩张、提升管理水平、保障股东回报等方面做出了重大贡献，董事会对此表示诚挚的感谢。

10月7日，茂业商业股份有限公司发布公告，宣布了公司高级管理人员的聘任决定。根据公告，茂业商业第十届董事会第二十八次会议于2024年9月30日召开，会议决议聘任刘俊丽女士为公司副总裁（副总经理）。

刘俊丽女士，1970年出生，本科学历，此前曾任菏泽交通集团菏泽汽车总站站长。目前，她担任茂业商业股份有限公司副总裁、内蒙古区域公司总经理、山东区域公司总经理以及菏泽惠和店总经理。

9月27日消息，郑志刚彻底退出了新世界集团旗下核心企业的管理层，这意味着香港“四大家族”之一的郑氏家族的接班人再次出现变数。与此同时，郑志刚手底下的团队或也将面临重新洗牌。

9月13日，佳兆业集团在港交所发布公告称，孙越南先生通知董事会，在为公司及其附属公司服务超过23年后按计划退休，并已提呈辞任公司董事会副主席、执行董事及授权代表一职，自2024年9月12日起生效。其将于退休后担任本集团高级顾问。

佳兆业集团表示，孙越南先生已确认其与董事会并无意见分歧，亦无有关其退休事宜须提呈公司股东及联交所垂注。董事会藉此机会诚挚感谢孙越南先生于任期内为本公司作出的贡献。

9月9日，华南城控股发布公告称，公司两位执行董事宣布辞职。耿梅女士拟投入更多时间于发展事业和处理家庭事务，已提呈辞任本公司之执行董事兼集团运营总裁；而郑嘉汶女士拟投入更多时间于家庭，已提呈辞任本公司之执行董事兼香港联合交易所有限公司(“港交所”)授权代表。同时，华南城联席主席兼执行董事郑松兴将兼任港交所授权代表，许洪霞已获委任为执行董事兼哈尔滨华南城有限公司董事长。

9月消息，原银泰商业管理集团总裁何相国已从中免集团离职，成立新商管公司自主创业。去年3月，银泰商业管理集团总裁兼事业一部总经理何相国离职，集团总裁由银泰置地董事长郑勇强兼任，事业一部总经理人选待定。同年8月，新商网曾报道何相国将远赴海南入职中免。据悉，在中免期间，何相国履职中免集团副总裁，主管中免海南的免税业务，同时兼任中免三亚国际免税城总经理。