自2023年12月成立德庆县企业高质量发展法律服务中心以来，积极发挥法治固根本、稳预期、利长远的保障作用，为企业提供法律咨询、法律宣传、法律援助、纠纷调解、劳动争议调解、政策解读、公证咨询等优质法律服务，以此不断优化营商环境，助推企业平稳健康发展，全力稳住经济大盘，加快建设高质量发展法治德庆。
2024年10月29日，德庆县司法局积极响应企业需求，派出经验丰富的公职律师前往“德庆县高质量发展法律服务中心”，针对两家企业间涉及金额达36万元的合同纠纷事项进行专业调解。
双方企业签订了多年租期的厂房租赁长约，为避免不必要的损失，出租方要求承租方缴纳押金若干万元，但不久后，承租方因各种原因，希望解除合约，双方由此产生纠纷，其矛盾在于解除合约后承租方应缴纳出租厂房租金的数额上的分歧，以及装修后设备的归属问题。
在调解过程中，
关于出租厂房租金的补偿问题，双方初始剑拔弩张，场面一度濒临失控，见此情形，公职律师充分发挥专业素养，巧妙运用包公“和解文化”中“以和为贵”的理念，让双方当事人迅速冷静下来，从而能心平气和地继续协商；接着运用“和而不同”的理念，积极寻求双方利益平衡点：由于承租方决定解除合约，却又不愿意按合同要求返还全额首月租金，德庆县司法局公职律师结合熟练的调解技巧和多样的手段，积极引导双方沟通协商，最终达成让步：出租方与承租方共同承担一部分首月租金的支出。
关于装修设备归属问题，出租方要求承租方留下所有其自行带来的私人设备，但承租方认为包括办公用品及机械设备为己方购买，不应给予出租方，经公职律师耐心调解，最终出租方允诺不再进一步索要，只保留厂房自带的车间设备，宿舍设备等。这不仅避免了企业因合同纠纷处理诉诸法院而面临长时间无法解决问题的诉累，更让双方在和谐的氛围中达成和解，真正实现了案结事了，纠纷双方当事人对司法局的调解工作给予了充分肯定。此次调解不仅彰显了德庆县司法局在优化营商环境、助推企业高质量发展方面的坚定决心，更是一次法律护航企业稳健前行的生动实践。
下一步，
德庆县司法局将继续秉持“法治是最好的营商环境”的理念，打造“公职律师+人民调解+企业”全链条，不断创新推行“首席服务官”机制，提升企业服务质量；通过多形式“送法入企”，提升企业法律意识；以法律顾问保驾护航，持续加强多元化解决纠纷力度。不断完善法律服务体系，创新法律服务模式，为企业提供更加精准、高效、便捷的法律服务，让法律成为企业发展最坚实的护盾。
图文：德庆县司法局
编辑：陈俊雅
审核：肇庆市司法局办公室
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