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“钱物两清”难保障？提存公证来帮忙！

政务   2024-11-08 21:27   广东  












随着市场交易的多元化及复杂化发展，信用危机随即产生，不时看到“房款到账乐开花，屋未更名心慌慌”、“买卖双方僵持不下，公司转名困难重重”等报道，着实令人担忧。由于信用机制的缺乏，往往导致生产经营活动不能正常展开。此时，交易双方可以公证机构作为“信用中介”，通过提存公证搭建信任的桥梁。


什么是提存公证？

《提存公证规则》第二条：

提存公证是公证处依照法定条件和程序，对债务人或担保人为债权人的利益而交付的债之标的物或担保物(含担保物的替代物)进行寄托、保管，并在条件成就时交付债权人的活动。

【以案释法】——担保性提存

A先生准备购买B女士的数个商铺，因金额较大，双方约定转让款后，对于先支付款项还是先办理过户意见不一，最后来到了肇庆市广信公证处。了解双方的担忧后，公证员向双方介绍了提存协议公证，建议买卖双方在合同中约定以提存方式给付转让款，待提存款给付条件成就，B女士可单方到公证处申请提取转让款。A先生、B女士采纳了公证员的建议，办理了转让款提存协议公证，该商铺买卖交易得以顺利完成。本案例中，公证处充当了类似“支付宝”的角色，作为公平公正的中立机构，让交易双方不再“两头怕”，而是两全其美。

现实中，不少经济交易中存在合同违约、欺诈等行为，这些都是当事人实现合同利益过程中的不利因素，而提存公证防范合同风险的担保作用就能在此显现出来，公证机构可以充分发挥公证作为预防性司法制度的职能优势，预防纠纷，为交易行为保驾护航。



图文：市公证处

编辑：陈俊雅

审核：肇庆市司法局办公室


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