榜单出炉！11月这些楼盘卖得好~~

买什么样的房子，买哪个楼盘的房子，是永恒的话题。

江阴楼市11月新房销售的成绩单出来了！这些楼盘为什么热销？

510小编为您来分析下这些楼盘上榜的理由，为接下来置业的粉丝朋友做参考。

华润置地江湾城

（楼栋分布图）

华润置地江湾城位于通渡路东、西横河南、通江路西、毗陵路北。项目分两期开发，一期由A、B、C、D四个区组成，已于2023年交付。

最新动态：华润置地江湾城洋房户型为121、143、165㎡，高层户型为103、113、123㎡。精装洋房价格1.5万元/㎡起，精装高层价格1.4万元/㎡起。

上榜理由：实景现房+南菁教育

华润置地江湾城凭借自身实景现房以及南菁实验城西校区（在建）强势优势，毫无疑问再次上榜。

此外，在江阴主城区以普惠性的价格买现房，就足够吸引一波客户。

蓝城·桃李春风·天著

（楼栋分布图）

蓝城·桃李春风·天著位于青阳镇文秀路东、水秀路南、芦塘路西、青霞路北，建有9栋洋房，5栋高层，交付标准为毛坯+精装。

最新动态：蓝城·桃李春风·天著主力在售毛坯洋房户型有128、138㎡两种，1.4万元/㎡；毛坯高层户型有97、117㎡两种，1.2万元/㎡。

上榜理由：实景现房+房票安置

2024年5月18日项目正式交付，小区品质实地可见。

近期，项目启动了房票安置，也为项目带来了不少热度。

星河国际

（楼栋分布图）

星河国际·元启为星河国际四期，位于城东街道秦望山路东、要塞路南、定山路西、澄江中路北。项目建有高层、洋房，交付标准为毛坯+精装。

最新动态：星河国际·元启主要在售毛坯高层5#，户型109、127㎡，价格1.2万元/㎡；精装高层6#，户型为109、127㎡，均价1.4万元/㎡；精装洋房2、7#，户型为143㎡，均价1.6万元/㎡。

上榜理由：商业配套+低门槛

星河国际自带coco city商业体、自带学校，且每一项都做到了实景兑现。

为了精益求精，星河国际四期——元启，从整体规划、产品设计、园林、架空层、邻里中心的打造等，都做了升级。

同时，星河国际·元启还特意推出了毛坯产品，降低购房门槛。购房者们能根据需求和喜好自行选择是要精装还是毛坯。

珺和府

（楼栋分布图）

珺和府位于江阴高新区（城东街道）环山大道东北、芙蓉大道南、茂御路西北，建有42栋联排别墅、13栋叠墅和22栋洋房，分两期开发。

最新动态：珺和府主力在售毛坯洋房95㎡、136㎡，均价0.9-1万元/㎡；毛坯上叠150㎡户型总价210万/套左右、下叠153㎡户型总价230万/套左右；毛坯联排总价320-360万/套左右。

上榜理由：性价比+生态环境+教育资源

以价格取胜，是珺和府的竞争优势之一。毕竟以两三百万的价格入住别墅，是真的很香。

另外，珺和府教育资源升级也是重要一点：高新区山观实验小学加入实验小学教育集团，山观中学加入南菁实验教育集团。

高性价比+教育资源的升级，有喜欢大敔山湾板块的朋友，可以考虑。

东翎府

（楼栋分布图）

东翎府位于美都路东、人民东路南、贯庄路西侧、规划道路北，建有10栋洋房、8栋高层，及贯庄路西侧商铺。交付标准为精装+毛坯。

最新动态：城发 | 东翎府目前主推毛坯高层95、118㎡户型，均价1.3-1.5万元/㎡；精装洋房125、142㎡，均价1.7-1.9万元/㎡；毛坯洋房165㎡，均价2万元/㎡；沿街商铺3.5万元/㎡。

上榜理由：实景兑现+性价比

近期，项目实景巷道公开，吸引一波不小的流量。购房者眼见为实，见证东翎府的品质。

其次，东翎府还是城东为数不多的拥有95、118㎡的小户型项目。

再配上高层单价1.3-1.5万的价格，一套下来总价不高，购房压力小。

仁恒棠颂

（楼栋分布图）

仁恒棠颂，位于敔山湾3号支路东、迎瑞路南、红敔路西、敔山路北，项目共规划建有18栋小高层，200栋合院别墅，合院交付标准为毛坯，小高层交付标准为精装。

最新动态：仁恒棠颂主力在售精装小高层F3、F6、F8、F10#，户型为130、156、190㎡，均价1.4-1.5万元/㎡；毛坯合院别墅，户型为250、300、400㎡三种，总价1000万元起。

上榜理由：自然资源+低密改善

仁恒棠颂是敔山湾板块内的低密改善项目，享受敔山湖得天独厚的自然资源。

小高层一万四五的价格，对于改善客群来说，确实是个不错的选择。

而且，该项目学区划分在华东师大江阴实验学校，未来的教育资源也是无限可期。

天敔湾

（楼栋分布图）

天敔湾位于敔山湾1号支路东、迎瑞路南、4号支路西、敔山路北。

项目建有8栋洋房、31栋叠墅、74栋别墅，分3期开发。联排、双拼交付标准为毛坯、叠墅交付标准为简装、洋房交付标准为精装。

最新动态：天敔湾天敔下叠166㎡总价400w起，中叠176㎡总价320w左右，上叠169㎡总价360w左右；联排190㎡总价800w左右，240㎡总价1000w左右，260㎡总价1100w左右；双拼240㎡总价1150w左右、300㎡总价1440w左右；精装洋房16、21#，户型130㎡，价格1.55万元/㎡起。

上榜理由：自然资源+建发品质

项目一、二期已经交付，项目实景亲眼可鉴，小区的园林景观得到了众多业主的认可。

其次项目紧靠敔山湖，环境、地段都不错，是湾内不可多得的在售墅类产品。

同时，天敔湾业态丰富，洋房、双拼、联排、叠墅多种选择，无论哪种改善客群都有得选，居住圈层更为纯粹。

澄云庐

（楼栋分布图）

城发丨澄·云庐位于花山路东、塘前路北、澄南路西侧，建有3幢洋房，18幢叠墅，13幢合院，交付标准为毛坯。

最新动态：澄·云庐澄主要在售188㎡上叠，总价450/套起；174㎡中叠，总价400/套左右；下叠188㎡，总价560万/套左右；合院别墅，总价1200-1900万/套；毛坯洋房125、143㎡，价格2.1万元/㎡。

上榜理由：区域价值+超四代住宅

澄·云庐雄踞环城南路上，将主城优质商圈、交通枢纽串联起来，在教育、商业、生态、医疗等每个生活维度，都占据优渥资源。

同时，项目建面月174-188㎡的创新叠墅，实现下、中、上叠独门独院，每一户都有独立入户花园、独立露台、独立地下室。这样创新的设计确实打动了不少客户。

红豆·香江华府

（楼栋分布图）

红豆·香江华府位于申港街道申港路东、福星路南，申浦路西、公园路北。项目共分为A、B、C、D四个地块，其中A地块为商业，BCD三块为住宅。建有可售低层、多层、高层、商铺、公寓、酒店等多种业态，交付标准为毛坯+精装。

最新动态：红豆·香江华府红豆主要在售毛坯洋房122㎡、128㎡、130㎡、140㎡户型，均价9500元/㎡；毛坯高层113-127㎡户型，均价7500元/㎡；毛坯小高层128㎡户型，均价9000元/㎡；精装高层87-127㎡户型，均价8000元/㎡。

上榜理由：配套+性价比

项目自带商业体，吃喝玩乐家门口的红豆万花城就能全实现。

另外，项目A、C、D地块已经交付，高兑现力也让购房者打消顾虑。

最后一点，红豆·香江华府七八千的价格，这在江阴新房市场上也很抗打。

江阴星河湾

（楼栋分布图）

江阴星河湾位于江阴高新区创新大道东、 宏通路南、通博路西、龙凤路北，总建筑面积约56万㎡，建有27栋高层，分两期开发，交付标准为精装+毛坯。

最新动态：江阴星河湾加推14#楼毛坯150、186㎡户型，单价8000元/㎡起。

上榜理由：小区环境+高性价比

江阴星河湾以“都会岛·内陆湖”为创新理念，打造出“一岛、两园、三山、四水”的居住格局。居住在小区就像是住在公园里，生态环境是真的好。

近期，项目推出毛坯产品，单价8000元/㎡起，这样的价格怎么不让人心动？

长江天宸

（楼栋分布图）

长江天宸位于虹桥路东、应天河南、花山路西、芙蓉大道北，项目建有洋房、小高层、高层。

最新动态：长江天宸长江主要在售二期16、17、18#精装产品，户型为121、124、125、126、133、143㎡，均价1.63万元/㎡。

上榜理由：实景现房+长江品质

长江天宸由江阴本土开发商——长江房产开发建设，分两期开发，一二期均已交付。

长江房产的品质，不用510小编过多介绍，其品牌力就自带流量。

写在最后：

以上都是关注度很高的楼盘，他们的价值都是被认可过的。

最后，您的房子上榜了吗？欢迎留言评论。