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《房在上海》最新消息:
宝山南大
『中环置地中心·望雲』
二期预计下周开放样板间!
将加推建面约108-188㎡房源!
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10月25日,华润置地以底价约46.11亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04地块、宝山区大场镇W12-1301单元11-01地块,即宝山南大丰翔路TOD地块二期中环置地中心·望雲。比当前润府的3幅宅地位置上更靠近地铁站!预计下月开放样板间,明年一季度入市!建面约108-188㎡房源!
32-04地块为纯住宅用地,拟建8幢8-26层住宅。从规划来看,2#、7#、8#有连廊,其余楼栋无连廊;地块全人车分流,无保障房。大约900户左右,预计26年年底交付。
望雲(32-04地块)住宅地块设计图
项目效果图👇🏻
11-01地块为商住办混合用地,住宅分布在地块的西侧,由3幢高层住宅组成,社区内部有大面积的水系景观;商业和住宅部分有公共通道分隔,住宅同样全部人车分流。
中环置地中心·望雲包含商业、办公、住宅业态,地上计容面积约23.3万平方米。华润置地拿地后,整个丰翔路TOD中环置地中心的版图全部补完,总建筑面积超过90万平方米,是宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一。
中环置地中心万象系商业效果图
此前,在拿地仅一年后,丰翔路TOD一期07-01地块就如期开工,兑付对于宝山人民的承诺;
丰翔路TOD一期效果图
二期拿地后,华润置地将继续打造上海中环的现象级作品,重塑宝山与南大的城市能级。
项目实探👇🏻
华润置地一年内拿下6地幅,是华润置地重仓南大的决心和实力。
中環置地中心联动一二期地块打造百万方TOD复合生活场,华润置地邀请5+design、GP、IFG等国际大师团队担纲设计,聚焦这片土地的开发。设计理念是以一座复合型综合体大城,将万象系商业、海派精奢住区、超高层办公塔楼无界汇集,实现“生产+生活+生态”的“三生”融合。
将未来公园城市植入其中,建设站城人一体的TOD复合生活场,指向未来的造城实践。将“交通、商业、公园、办公、居住”五大业态一体化集成,引领北中环复合综合体生活方式。
宝山万象汇效果图
万象汇约16万方万商业,将融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多项业态打造集萃万象的缤纷潮流地,引领着时尚潮流风向和全新生活模式的迭代升级。
宝山万象汇效果图
万象汇将引入品牌旗舰店和区域首店,致力于成为北上海生活社交核心,提升区域商业能级,为消费者带来全新购物享受。
宝山万象汇效果图
在项目的外立面设计上,宝山万象汇的亮点之一就是五个用玻璃幕墙打造的通透“灯笼”空间,分别定位于特色餐饮、露台咖啡、室外街区、空中客厅与城市眺望五大功能,极大拓展了项目的商业体验维度。
宝山万象汇“灯笼”空间设计理念
在上海磅礴向上的壮阔史篇里,总有华润置地的印记。此次,华润置地竞得宝山丰翔路TOD地块,亦是战略布局北上海,助力城市蓬勃发展。
示意图,仅供参考
打开上海地图,不难发现:北上海宝山南大智慧城,靠近上海中环线,毗邻上海大学主校区,总面积约6平方公里。凭借科创战略地位,宝山南大智慧城不仅成为宝山推动转型发展的核心功能区,亦被列为上海市五大重点转型区域之一。
示意图,仅供参考
南大智慧城总建筑规模约540万㎡,相当于5个徐汇滨江西岸金融城,与浦东张江、徐汇漕河泾,共同组成上海金色中环的科创三角。
同时,一条15号线,南起紫竹高新区,北至南大智慧城,连接漕河泾、紫竹高新区、大零号湾这一产值近万亿的科创走廊,让南大智慧城立于下一个时代风口。
示意图,仅供参考
值得一提的是,依托15号线,可连接同济大学、上海交通大学、华东师范大学、华东理工大学、上海师范大学等9所TOD名校;贯穿长风公园、桂林公园、上海植物园、顾村公园4大公园,吸纳全球科创精英与城市自然资源。
示意图,仅供参考
目前,南大智慧城以“科创”为总抓手,围绕“3+5产业体系”布局,重点发展总部经济、数字经济、流量经济3大业态,积极培育生物医药及合成生物、人工智能、新一代信息技术、集成电路及芯片研发、科技金融5大产业。目前,已建成和在建的产业载体近100万方,创见板块未来。
丰翔路TOD地块,位于南大智慧城,坐享版块发展红利。同时,作为定位上海北部购物中心新旗舰,伴随丰翔路TOD作品兑现,未来南大智慧城板块价值、区域能级将被重新定义。
示意图,仅供参考
此次,华润置地喜摘南大智慧城丰翔路TOD地块,意味着华润置地落子宝山,版图再拓新篇。同时,也意味着华润置地将以领先品质,打造北上海重量级旗舰商圈,焕新南大智慧城的生活品质,更领衔城市更新潮流,为更好的上海,澎湃而来!
交通方面:项目周边有15号线丰翔路站,步行可达,日常出行非常方便。
商业方面:距离地块最近的商业是在建的丰翔路地铁上盖,即大华朗香公园映商业,其次是地块本身自带商业,除此之外,附近还有山姆会员店、聚丰购物广场等。
医疗方面:项目不远处有一所乙级医院——上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院。
教育方面:周边有上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源。(教育免责:政府不对预售房屋进行学区划分,项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准)
宝山南大
『中环置地中心·望雲』
二期预计下周开放样板间
将加推建面约108-188㎡房源!
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