近日，宁波鄞州区仇毕区块的控制性详细规划进行了修编，目前处于批前公示中。这次调整不仅扩大了规划范围，将中兴南路西侧、凤凰新村东侧的部分区域纳入其中，还明确了多个重要地块的未来用途。对于宁波这个区块的购房者而言，无疑是利好，尤其是随着地铁9号线的加入，该区块的交通便利性和发展潜力将得到显著提升。
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仇毕区块规划亮点
规划范围：东至福明南路、南至环城南路、西至中兴南路与规划支路、北至甬台温铁路，总用地面积约118.82公顷。
功能定位：交互融合的都市生活圈、产城融合的未来科创城。
规划结构：规划打造“一心、两轴、三片区”的总体空间结构。“一心”为产业发展中心；“两轴”为中兴路创研轴、社区活力轴；“三片区”为产业更新片、活力社区片、生态社区片。
地块规划详解
科研与商业用地：中兴南路西侧、凤凰新村东面的部分区域将被规划为科研用地和商业商务综合用地，预计将成为未来的科技研发和商业活动中心。
教育用地：现代商城南侧、高线未来小区西侧的地块将被开发为居住用地，而原规划的小学和初中将合并为一所九年一贯制学校，规模为小学42班+初中36班。
居住用地：仇毕坊区块的部分区域、汀澜瑧悦府南面、映樾府西面等区域将被规划为居住用地，为购房者提供了新的选择。
交通便利：除了现有的地铁3号线外，未来还将有地铁9号线经过福明南路，进一步提升了该区域的交通便捷度。
购房建议
对于有意在上述区域买房的朋友来说，下面这些楼盘获取可以重点关注：
高线未来小区：位于活力社区片，周边配套设施完善，包括规划中的九年一贯制学校，适合家庭居住。
鸣翠东著里：同样位于活力社区片，周边环境优美，交通便利，适合追求高品质生活的购房者。
汀澜瑧悦府：位于生态社区片，周边自然环境优越，适合追求宁静宜居的购房者。
映樾府：同样位于生态社区片，周边有丰富的绿化资源，适合追求绿色生活的购房者。
随着地铁9号线的加入，该区块的交通优势将进一步凸显，未来潜力还是很有畅想空间的。购房者可以考虑在这些区域提前布局。可以使用【地图找房】查看以上项目详细区位信息。也欢迎大家进群，和更多群友交流宁波楼市动态↓
素材来源|宁波市鄞州区人民政府官网
注：以上信息仅供参考，不构成投资建议。
