案名发布!静安内环内中兴路板块新盘『象屿·苏河琹庐』将推99㎡高层及16套风貌别墅!附官方看房报名通道

文摘   2024-12-02 23:22   上海  



《房在上海》最新消息:

静安中兴路板块

「象屿中兴社区项目」
正式定名:
『象屿·苏河琹庐』
132套建面约100㎡高层
16套190-220㎡风貌别墅
联动价:高层12.5w/,别墅18w/




据悉,项目住宅联动价12.5万/㎡,风貌联动价18万/㎡,主推132套建面约100㎡高层、16套190-220㎡风貌别墅,官方户型过程稿首发如下!(仅供参考,最终以实际为准)


高层户型图



别墅户型图



2024年3月15日,今年首轮一批次土拍中,象屿以总价155277万元,拿下了静安区中兴社区C070202单元283-22地块,容积率2.67,溢价率10%,楼板价79779元/㎡,房地联动价公寓125000元/㎡,别墅180000/㎡。
项目东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路;283-22:东至会文路,南至现状王家宅路,西至规划283-20地块,北至虬江路。
根据规划,项目拟建高层公寓+风貌合院别墅产品。高层为一栋25层高建筑,5-25层为商品房,一层6户,共126套,均为建面约100㎡小三房,该项目综合容积率2.67。


具体经济指标

项目位于静安区内环内中兴路板块,板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套,基本都在直线距离约3公里内,今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。入住在此,享受的不仅是配套,更是无可比拟的核心配套。

示意图

交通方面:距离8号线中兴路站直线约400米,距离3/4号线宝山路站直线约300米。


商业方面:项目周边配套成熟,购物便利,周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。

教育方面:项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。(新房不承诺对口学校,具体以实际为准)

医疗、生态方面:周边医院有上海中医院,生态配套有有芷江绿地、中兴公园等。

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