站在农民角度，关注三农！大家好，这里是今日农业热点，我是三农老道！2024年转瞬之间已经过去了一多半，随着12月份的日益临近，明天就是11月20号！这些年在乡村经济快速发展的过程中，农村风貌迎来了很大变化！大家可以仔细想一想，十年前的农村和十年后的农村绝对是不一样的！现在很多乡村已经修上了水泥马路， 有些地区甚至实现了村村有公园、村村有通快递！城乡之间的差距变得越来越小，农村土地、农房的价值也在变得越来越高！在乡村迎来变迁的同时，农民的生活也迎来了新变化！现在越来越多的农民通过进城务工已经实现增收，有些农村年轻人已经开始将户口从农村老家迁出，迁入至城市！大家也非常关注农民永久退出土地的相关消息！如果我们农民计划永久退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？每亩能补多少钱？农村土地又有哪些好消息？今天老道就给大家详细汇报一下，农村土地的相关消息！具体情况，咱们一起说一说！
【明天11月20号：农民永久退出土地！每亩能补多少钱？须具备哪些条件？农村土地3个好消息！】
老道说：土地是农民的命根子，更是我们农民赖以为生的根基。这些年随着国家乡村振兴战略的落地，农村土地的价值变得越来越高，农民在乡村的生活幸福感也在变得越来越强。就在今年正式下发的一号文件中，国家对农村土地也制定了一系列的利好政策，土地的价值也将继续提升。
对于我们已经将户口从农村老家迁出，迁入至城市的相关村民来说，相信大家也非常关注农民永久退出土地的相关消息。在这里老道还是要给大家提个醒，如果我们计划考虑永久退出农村老家的承包地或者是农房，就等同于放弃了未来农村土地、农房实现增值溢价的机会。所以大家在选择退出土地方面，一定要深思熟虑，再做抉择。
对于我们农民来说，如果大家确定了要退出农村老家的承包地或者是农房，到底需要具备哪些条件？农民退出土地、农房，每亩能够获得多少补偿金？以下这3件事希望所有的农民朋友多多关注。
第1件事：农民选择永久退出土地，必须要以自愿的前提进行退出。哪怕我们农民已经将户口从农村老家迁出，迁入至城市，我们农民在退出土地方面，依然要遵循自愿原则，不得以农民迁出户口为由强迫农民退出土地。因为土地承包法中有明确规定，要依法保障进城落户农民在土地上的相关权益，所以农民选择永久退出土地或者是农房，要以农民自愿为前提条件。
第2件事：农民选择永久退出农村土地或者是农房，必须要以有偿退出的方式进行。农民退出土地必须要依法获得相对应的退出土地补偿金，如果农民退出土地却没有获得退出土地补偿金，就违反了有偿退出的原则。而具体到退出土地补偿金的核算方面，各地区并没有统一的标准，但影响退出土地补偿金标准的因素，也包括我们计划退出土地、农房所在地区的综合地价，以及农民选择退出土地的方式。有些农民选择长期退出，有些农民选择永久退出，退出土地方式的不同，也会影响大家最终能够领到多少退出土地补偿金。
第3件事：农民选择永久退出农村老家的承包地或者是农房，必须要有清晰的权属关系，比如要有土地确权证书等相关权证，如果我们计划退出的土地或者是农房存在权属争议或者是法律纠纷问题，我们也无法按流程有序退出，大家必须要将相关的争议、纠纷问题解决之后，才可以继续选择有序退出土地。
以上的三件事希望所有的农民朋友多多了解。在选择永久退出土地方面，大家还是要以本地区的具体政策规定为准。就在2024年开始以来，国家针对乡村发展方面制定了一系列的重要政策，而土地作为重要的生产要素，也获得了一系列的利好扶持。如果你在农村老家也有承包地，以下这三个好消息，希望所有的农民朋友多多了解，下面老道给大家做一个简单汇报。
好消息1：随着土地二轮承包期的日益临近，在今年正式下发的一号文件中明确指出，当土地二轮承包到期之后，还将继续延长30年的土地承包期，并且会开展土地承包延包30年整省试点。在今年安徽、广西、湖南等地就已经率先展开了土地承包延包相关试点，并取得了阶段性成效。越来越多的农民已经签订了土地承包延包合同，相信在2025年会有更多的地区，开展土地承包延包相关试点，保障农民跟土地之间的承包关系。
好消息2：在今年一号文件中明确指出，要继续大力推进高标准农田的建设，要优先把东北黑土地区、平原地区、具备水利灌溉条件地区的耕地，建成高标准农田。而且要适当提高，国家在高标准农田方面的补助标准。现在高标准农田的补助标准已经提高至了2400元每亩左右，而且咱们农户可以直接参与高标准农田的建设和管护当中。通过这些消息也为我们表明，农民通过高标农田相关项目也能够获得更加稳定的收益，农村承包地的综合水平将迎来进一步提升。
好消息3：在2024年国家针对耕地的治理力度也将持续加大，还将继续实施更为严格的耕地保护制度，对于那些乱占耕地建房，在耕地上搞非农化、非粮化开发的相关问题，还会继续给予整治，而且在2024年还会推进黑土地保护工程，要加大力度治理退化耕地问题。相信随着国家耕地保护力度的持续加强，农民在土地上的各项权益也将得到根本性确保。
2024年作为全面推进乡村振兴的关键之年，在国家各项利好政策的有序推进之下，老道坚信农民在乡村的生活幸福感会变得越来越强，在这里还是恳请大家行动起来。点击文末右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革系列利好扶持政策点个赞。
恳请您“点亮”右下角【在看】！感谢支持！
