现挂牌方式出让广州市黄埔区HPG-NG-06地块的国有建设用地使用权。
地块编号 | HPG-NG-06 | 总用地面积（㎡） | 56280 | |
用地位置 | 广州市黄埔区广深沿江高速以南、开发大道以东 | |||
总用地性质 （含兼容性） | 二类居住用地（R2）、服务设施用地（R22）、中小学用地（A33）、一类工业用地（M1） | 总计算容积率建筑面积 （㎡） | ≤126172（不含 中小学用地、服 务设施用地） | |
AP0706031地块指标 | ||||
用地性质 | 二类居住用地（R2） | 出让年限（年） | 70 | |
用地面积（㎡） | 33900 | 计算容积率建筑面积 （㎡） | ≤ 95262 | |
容积率 | ≤2.81 | 建筑密度（%） | ≤28 | |
绿地率（%） | ≥35 | 建筑限高（m） | ≤150 | |
AP0903027地块指标 | ||||
用地性质 | 一类工业用地（M1） | 出让年限（年） | 50 | |
用地面积（㎡） | 8644 | 计算容积率建筑面积 （㎡） | ≤30910 | |
容积率 | ≤3.58 | 建筑密度（%） | \ | |
绿地率（%） | \ | 建筑限高（m） | ≤100 | |
AP0706016地块指标 | ||||
用地性质 | 服务设施用地（R22） | 出让年限（年） | 50 | |
用地面积（㎡） | 2744 | 容积率 | ≥0.7 | |
AP0706017地块指标 | ||||
用地性质 | 中小学用地（A33） | 出让年限（年） | 50 | |
用地面积（㎡） | 10992 | 容积率 | ≥0.7 | |
起始价（万元） | 85466 | 增价幅度（万元） | 500 | |
保证金（万元） | 人民币 | 港币 | 美元 | |
17093.2 | 18635 | 2398 | ||
土地移交 | 按《地块配套条件》的交地标准进行移交，详见《国有建设用地使用权出让合同》附件4。 | |||
备注 | 1．出让价格出让价格包含地下空间非计算容积率建筑面积40040平方米的价格。 2．地块规划条件中配备的居住区公共服务设施中的配套商业用地出让年限为40年，配套地下车库用地出让年限为50年。 | |||
竞得人须按照《将军山（裕东地块）国有土地使用权收回补偿协议书》及推荐规划设计方案的要求，出资在AP0903027地块建设安置物业30910平方米，建设成本已按4001.68元/平方米在地价中考虑，由竞得人包干负责建设。
竞得人须在土地交付后36个月内，向被征收人无偿移交已取得《竣工联合验收意见书》的安置物业30910平方米。对于未能按期移交部分，竞得人需按照《将军山（裕东地块）国有土地使用权收回补偿协议书》约定租金标准，自土地交付期满36个月之次日起向被征收人支付租金。
地块内规划有工业、住宅及学校，地块周边紧邻新港小学，AP0903027工业地块建成后不引入排放大气污染物的项目，避免引发“邻避”问题。
限时竞价时间：2024年12月2日10时。
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